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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷65號10樓

2,219萬

含車位170萬

63.33坪

含車位11.94坪

39.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.10坪 10~10/11 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷61號4樓

2,067萬

含車位160萬

63.33坪

含車位11.94坪

37.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.10坪 4~4/11 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷65號4樓

2,134萬

含車位160萬

63.33坪

含車位11.94坪

38.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.10坪 4~4/11 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號18樓之8

2,530萬

含車位

62.81坪

含車位7.62坪

40.3萬

4.20坪 18~18/29 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號14樓之8

2,508萬

含車位180萬

62.74坪

含車位7.55坪

42.2萬

陽台外推；其他增建；

 4.18坪 14~14/29 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 元利水紀元

民權路193號26樓之8

2,710萬

含車位200萬

62.57坪

含車位7.38坪

45.5萬

4.18坪 26~26/29 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 元利水紀元

民權路193號6樓之7

2,800萬

含車位220萬

62.34坪

含車位7.55坪

47.1萬

4.15坪 6~6/29 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 元利水紀元

民權路193號7樓之7

2,940萬

含車位

62.34坪

含車位坪數

47.2萬

4.15坪 7~7/29 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/其他 關渡站前

新北市淡水區民權路187巷25號

348萬

含車位

62.27坪

含車位29.73坪

5.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.97坪 1~1/7 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 元利水紀元

民權路193號20樓之7

2,920萬

含車位200萬

62.17坪

含車位7.38坪

49.6萬

4.15坪 20~20/29 11.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷56號6樓

1,670萬

含車位200萬

62.08坪

含車位10.81坪

28.7萬

7.41坪 6~6/21 25.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路238號3樓

2,075萬

含車位150萬

61.98坪

含車位9.59坪

36.7萬

陽台外推；

 13.56坪 3~3/7 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路240號6樓

2,128萬

含車位150萬

61.91坪

含車位9.59坪

37.8萬

陽台外推；

 13.53坪 6~6/7 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路240號7樓

2,050萬

含車位150萬

61.91坪

含車位9.58坪

36.3萬

13.53坪 7~7/7 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路183之1號5樓

1,428萬

含車位

61.87坪

含車位坪數

23.1萬

陽台外推；

 13.84坪 5~5/5 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號8樓之7

2,330萬

含車位220萬

61.33坪

含車位6.39坪

38.4萬

4.09坪 8~8/29 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷71號2樓

1,917萬

含車位380萬

61.01坪

含車位27.72坪

46.2萬

2個車位無法拆算價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.75坪 2~2/11 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷100號

1,420萬

含車位

60.81坪

含車位坪數

23.4萬

陽台外推；

 6.22坪 1~2/21 24.4年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 詠青佃

新北市淡水區民族路152號5樓

1,560萬

含車位

60.75坪

含車位4.60坪

25.7萬

陽台外推;

 13.51坪 5~5/9 3.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

新北市淡水區民族路152號9樓

1,863萬

含車位

60.75坪

含車位坪數

30.7萬

13.51坪 9~9/9 4.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 詠青佃

新北市淡水區民族路152號7樓

2,000萬

含車位

60.75坪

含車位4.60坪

32.9萬

陽台外推；

 13.51坪 7~7/9 5.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 詠青佃

民族路152號4樓

1,540萬

含車位

60.74坪

含車位坪數

25.4萬

13.51坪 4~4/9 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷65號

1,788萬

含車位310萬

60.68坪

含車位25.91坪

42.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.40坪 1~1/11 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 元利水紀元

民權路193號5樓之3

2,750萬

含車位200萬

60.59坪

含車位8.54坪

49.0萬

4.05坪 5~5/29 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/辦公 元利水紀元

民權路193號16樓之2

2,650萬

含車位200萬

59.42坪

含車位7.55坪

47.2萬

3.96坪 16~16/29 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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