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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷63號9樓

2,189萬

含車位190萬

64.34坪

含車位12.95坪

38.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 9~9/11 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷61號6樓

2,096萬

含車位170萬

64.34坪

含車位12.95坪

37.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 6~6/11 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷63號3樓

2,272萬

含車位185萬

64.34坪

含車位12.95坪

40.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 3~3/11 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷61號3樓

2,123萬

含車位180萬

64.34坪

含車位12.95坪

37.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 3~3/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷61號2樓

2,120萬

含車位160萬

64.34坪

含車位12.95坪

38.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 2~2/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷63號6樓

2,143萬

含車位185萬

64.34坪

含車位12.95坪

38.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 6~6/11 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷65號2樓

2,135萬

含車位150萬

64.34坪

含車位12.95坪

38.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 2~2/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷63號2樓

2,184萬

含車位200萬

64.34坪

含車位12.95坪

38.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 2~2/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷65號3樓

2,313萬

含車位180萬

64.34坪

含車位12.95坪

41.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 3~3/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷63號7樓

2,180萬

含車位160萬

64.34坪

含車位12.95坪

39.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 7~7/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/廠辦 觀海極品

民族路31之25號5樓之2

1,910萬

含車位

64.26坪

含車位坪數

29.7萬

7.63坪 5~5/23 24.8年
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷65號11樓

2,430萬

含車位190萬

64.04坪

含車位12.95坪

43.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.86坪 11~11/11 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷61號11樓

2,400萬

含車位180萬

64.04坪

含車位12.95坪

43.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.86坪 11~11/11 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 關渡大國

民族路31巷32號6樓

1,961萬

含車位

63.39坪

含車位坪數

30.9萬

7.72坪 6~6/21 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷65號10樓

2,219萬

含車位170萬

63.33坪

含車位11.94坪

39.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.10坪 10~10/11 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷61號4樓

2,067萬

含車位160萬

63.33坪

含車位11.94坪

37.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.10坪 4~4/11 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷65號4樓

2,134萬

含車位160萬

63.33坪

含車位11.94坪

38.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.10坪 4~4/11 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號18樓之8

2,530萬

含車位

62.81坪

含車位7.62坪

40.3萬

4.20坪 18~18/29 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號14樓之8

2,508萬

含車位180萬

62.74坪

含車位7.55坪

42.2萬

陽台外推；其他增建；

 4.18坪 14~14/29 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 元利水紀元

民權路193號26樓之8

2,710萬

含車位200萬

62.57坪

含車位7.38坪

45.5萬

4.18坪 26~26/29 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 元利水紀元

民權路193號6樓之7

2,800萬

含車位220萬

62.34坪

含車位7.55坪

47.1萬

4.15坪 6~6/29 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 元利水紀元

民權路193號7樓之7

2,940萬

含車位

62.34坪

含車位坪數

47.2萬

4.15坪 7~7/29 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/其他 關渡站前

新北市淡水區民權路187巷25號

348萬

含車位

62.27坪

含車位29.73坪

5.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.97坪 1~1/7 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 元利水紀元

民權路193號20樓之7

2,920萬

含車位200萬

62.17坪

含車位7.38坪

49.6萬

4.15坪 20~20/29 11.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷56號6樓

1,670萬

含車位200萬

62.08坪

含車位10.81坪

28.7萬

7.41坪 6~6/21 25.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市1月實價登錄單價排行
1 永和區 64.84萬 64.8萬
2 板橋區 62.99萬 63.0萬
3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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