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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號18樓之6

3,600萬

含車位

75.97坪

含車位8.54坪

47.4萬

5.07坪 18~18/29 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 元利水紀元

民權路193號18樓之1

3,800萬

含車位200萬

78.06坪

含車位9.55坪

52.5萬

5.20坪 18~18/29 10.8年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號17樓之1

3,550萬

含車位200萬

75.90坪

含車位7.38坪

48.9萬

雨遮加蓋陽台外推；其他增建；

 5.06坪 17~17/29 9.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 元利水紀元

民權路193號17樓

4,250萬

含車位400萬

84.29坪

含車位14.76坪

55.4萬

5.65坪 17~17/29 10.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 元利水紀元

民權路193號16樓之3

4,800萬

含車位600萬

107.47坪

含車位20.63坪

48.4萬

7.19坪 16~16/29 9.7年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/辦公 元利水紀元

民權路193號16樓之2

2,650萬

含車位200萬

59.42坪

含車位7.55坪

47.2萬

3.96坪 16~16/29 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 元利水紀元

民權路193號16樓之1

2,150萬

含車位200萬

42.69坪

含車位7.38坪

55.2萬

2.86坪 16~16/29 12.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號16樓

5,600萬

含車位450萬

115.74坪

含車位22.66坪

55.3萬

7.72坪 16~16/29 10.9年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號14樓之8

2,508萬

含車位180萬

62.74坪

含車位7.55坪

42.2萬

陽台外推；其他增建；

 4.18坪 14~14/29 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號14樓之3

2,406萬

含車位200萬

59.42坪

含車位7.38坪

42.4萬

陽台外推;其他增建;

 3.97坪 14~14/29 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 元利水紀元

民權路193號14樓之2

1,630萬

含車位200萬

42.69坪

含車位7.38坪

40.5萬

2.86坪 14~14/29 8.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 元利水紀元

民權路193號12樓之1

3,800萬

68.52坪

55.5萬

0.00坪 12~12/29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號12樓之1

3,800萬

含車位400萬

83.62坪

含車位14.76坪

49.4萬

其他 : 一般事務所用陽臺外推；

 5.58坪 12~12/29 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 元利水紀元

民權路193號11樓之7

2,825萬

含車位400萬

69.89坪

含車位15.10坪

44.3萬

4.67坪 11~11/29 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號11樓之2

1,960萬

含車位

51.23坪

含車位15.92坪

38.3萬

3.46坪 11~11/29 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 元利水紀元

民權路193號11樓之1

4,000萬

含車位400萬

85.60坪

含車位17.08坪

52.5萬

5.74坪 11~11/29 12.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號11樓之1

3,950萬

含車位400萬

85.60坪

含車位17.09坪

51.8萬

土地總價:新台幣20935000元整建物總價:新台幣14565000元整車位總價:新台幣4000000元整。各2000000元整陽臺外推；其他增建；

 5.74坪 11~11/29 10.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號9樓

4,100萬

含車位350萬

120.52坪

含車位19.74坪

37.2萬

未各別拆算單一停車位價格

 13.81坪 9~9/27 0.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號8樓

3,618萬

含車位320萬

122.37坪

含車位21.59坪

32.7萬

14.26坪 8~8/27 1.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號6樓

3,300萬

含車位150萬

110.65坪

含車位9.87坪

31.3萬

13.13坪 6~6/27 2.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號6樓

3,550萬

含車位

110.65坪

含車位9.87坪

32.1萬

13.13坪 6~6/27 3.1年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號5樓

3,300萬

含車位170萬

110.95坪

含車位10.18坪

31.1萬

13.13坪 5~5/27 2.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號4樓

3,200萬

含車位175萬

111.57坪

含車位10.80坪

30.0萬

13.36坪 4~4/27 2.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號3樓

3,718萬

含車位320萬

122.37坪

含車位21.59坪

33.7萬

14.26坪 3~3/27 1.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號27樓

5,500萬

含車位600萬

132.54坪

含車位31.77坪

48.6萬

14.94坪 27~27/27 3.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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