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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/辦公 台北GOGO

新北市淡水區民權路173巷3號4樓

506萬

12.29坪

41.2萬

1.25坪 4~4/14 22.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 關渡大國

民族路31巷78號5樓之7

500萬

12.44坪

40.2萬

1.98坪 5~5/21 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

新北市淡水區民權路187巷77弄3號

500萬

9.83坪

50.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.33坪 1~1/2 47.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

新北市淡水區民權路187巷77弄5號

494萬

19.66坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.96坪 1~2/2 48.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷78號3樓之8

450萬

11.43坪

39.4萬

夾層；

 1.79坪 3~3/21 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷32號4樓之10

400萬

10.95坪

36.5萬

1.83坪 4~4/21 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新北市淡水區民權一街17巷3號

400萬

9.17坪

43.6萬

其他增建：平台圍牆親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 3.64坪 1~1/4 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

竹圍段41地號

345萬

-

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新北市淡水區民權一街17巷3號

320萬

9.17坪

34.9萬

其他增建：平台圍牆親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 3.64坪 1~1/4 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 關渡大街

新北市淡水區民族路112巷38號2樓

320萬

8.19坪

39.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.82坪 2~2/7 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位 關渡大國-第2期

新北市淡水區民族路31巷28至100號地下二層

190萬

21.62坪

--萬

僅車位交易；

 1.23坪 -2~-2/21 26.6年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 元利水紀元

新北市淡水區民權路193之1號

179萬

7.55坪

--萬

僅車位交易；

 0.52坪 1~1/29 12.8年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 元利水紀元

新北市淡水區民權路193之1號

165萬

7.55坪

--萬

僅車位交易；

 0.52坪 1~1/29 12.7年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 關渡山水

新北市淡水區民權路65、67、69、71、73、75、75之1號之地下室底一至三層

165萬

10.69坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.25坪 -3~-1/22 28.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新北市淡水區民權一街17巷3號

160萬

4.59坪

34.9萬

其他增建：平台圍牆親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 1.82坪 1~1/4 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

飛歌段740-1地號

160萬

-

57.6萬

土地增值稅買方負擔

 2.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 花園廣場

新北市淡水區民生路47之7號地下層

150萬

10.50坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 -1~-1/7 34.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 觀渡大廈

新北市淡水區民族路10號;10之1;之2;之3號地下室底三層

140萬

12.60坪

--萬

僅車位交易；

 1.24坪 -3~-3/20 31.1年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/車位 觀海極品

民族路29巷66號4樓之6

125萬

11.54坪

--萬 0.49坪 -3~-3/23 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11309 車位 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷66號4樓之6

125萬

11.54坪

--萬

僅車位交易；

 0.49坪 4~4/23 25.7年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

民族路31號等地下三層

105萬

11.37坪

--萬 0.49坪 -3~-3/23 25.7年
資料來源：永慶房產集團
11309 車位 觀海極品

新北市淡水區民族路31號等地下三層

105萬

11.36坪

--萬

僅車位交易；

 0.49坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新北市淡水區民權路187巷77弄3號

100萬

3.28坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.78坪 1~1/2 47.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新北市淡水區民權路187巷77弄3號

100萬

3.28坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.78坪 1~1/2 47.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷2、6、8、10、12、14、16、18、20、22、24、26號之地下二層與民族路33巷10、10之1、10之2、10之3、10之5、12、12之1、12之2、12之3號之地下二層

100萬

60.19坪

--萬

車位編號:B2-028僅車位交易；

 0.90坪 -2~-2/14 28.7年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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