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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈 春天悅灣

民族路248號4樓

1,330萬

含車位150萬

35.21坪

含車位9.59坪

46.1萬

6.78坪 4~4/7 15.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之15號16樓之5

1,328萬

含車位100萬

37.65坪

含車位11.31坪

46.6萬

陽臺外推；其他增建；

 4.33坪 16~16/23 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路181巷13號2樓

1,326萬

含車位

42.17坪

含車位坪數

31.4萬

陽臺外推；

 8.62坪 2~2/5 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 觀海極品

民族路29巷66號13樓之5

1,323萬

含車位

38.75坪

含車位坪數

34.1萬

4.33坪 13~13/23 24.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟A4號

1,320萬

25.89坪

51.0萬

8.05坪 4~4/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 關渡山水

民權路65號20樓

1,315萬

31.14坪

42.2萬

2.40坪 20~20/22 27.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷48號2樓

1,310萬

41.33坪

31.7萬

5.84坪 2~2/21 27.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷21號9樓之3

1,300萬

含車位

37.70坪

含車位坪數

34.5萬

陽臺外推；

 4.33坪 9~9/23 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路164號6樓

1,295萬

24.60坪

52.6萬

6.24坪 6~6/7 15.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟B3號

1,288萬

25.81坪

49.9萬

8.03坪 3~3/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷50號9樓之3

1,288萬

含車位

37.70坪

含車位坪數

34.2萬

4.33坪 9~9/23 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷48號2樓

1,280萬

41.33坪

31.0萬

5.84坪 2~2/21 25.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟A3號

1,280萬

25.89坪

49.4萬

8.05坪 3~3/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 理想家社區

民族路30巷11號11樓

1,270萬

含車位

32.38坪

含車位坪數

39.2萬

2.52坪 11~11/12 24.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷32號14樓之6

1,270萬

36.35坪

34.9萬

含其他增建:客廳陽台外推夾層；其他增建；

 5.29坪 14~14/21 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路174號2樓

1,268萬

含車位

35.56坪

含車位9.59坪

35.7萬

機械室做室內使用陽臺外推；其他增建；

 6.90坪 2~2/7 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 觀海極品

民族路31巷1號11樓之3

1,265萬

26.81坪

47.2萬

3.84坪 11~11/23 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 關渡山水

民權路71號17樓之1

1,258萬

29.15坪

43.2萬

2.28坪 17~17/22 27.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟B2號

1,255萬

25.81坪

48.6萬

8.03坪 2~2/12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路179巷18號3樓

1,250萬

含車位

42.33坪

含車位坪數

29.5萬

8.70坪 3~3/5 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路160號3樓

1,250萬

26.37坪

47.4萬

機房做室內使用陽臺外推；其他增建；

 6.66坪 3~3/7 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷26號10樓

1,230萬

含車位

37.70坪

含車位坪數

32.6萬

4.33坪 10~10/23 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之8號12樓之3

1,226萬

26.34坪

46.6萬

陽台加窗。其他增建；

 3.84坪 12~12/23 25.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 關渡大國

民族路33巷12號3樓

1,220萬

含車位

36.43坪

含車位坪數

33.5萬

4.54坪 3~3/14 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷68號

1,220萬

含車位

36.32坪

含車位坪數

33.6萬

含地政士服務費18000元；

 5.31坪 1~2/21 25.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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