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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷63號11樓

2,580萬

含車位340萬

76.99坪

含車位25.91坪

43.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.94坪 11~11/11 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷65號6樓

2,267萬

含車位325萬

76.28坪

含車位24.89坪

37.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.19坪 6~6/11 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷65號9樓

2,318萬

含車位330萬

76.28坪

含車位24.89坪

38.7萬

2個車位無法拆算價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.19坪 9~9/11 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷63號8樓

2,319萬

含車位335萬

76.28坪

含車位24.89坪

38.6萬

2個車位無法拆算價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.19坪 8~8/11 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷63號4樓

2,334萬

含車位360萬

76.28坪

含車位24.89坪

38.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.19坪 4~4/11 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號17樓之1

3,550萬

含車位200萬

75.90坪

含車位7.38坪

48.9萬

雨遮加蓋陽台外推；其他增建；

 5.06坪 17~17/29 9.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號19樓之1

3,700萬

含車位145萬

75.90坪

含車位7.38坪

51.9萬

5.06坪 19~19/29 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷56號2樓之1

1,490萬

75.69坪

19.7萬

陽台外推；

 10.43坪 2~2/21 24.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷59號5樓

2,455萬

含車位200萬

74.05坪

含車位12.95坪

36.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 19.13坪 5~5/11 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷59號4樓

2,468萬

含車位170萬

74.05坪

含車位12.95坪

37.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 19.13坪 4~4/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷59號2樓

2,330萬

含車位160萬

74.05坪

含車位12.95坪

35.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 19.13坪 2~2/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 觀渡大廈

新北市淡水區民族路10之1號4樓

2,170萬

72.37坪

30.0萬

花台加蓋、陽台向外擴大加蓋陽台外推；其他增建；

 6.29坪 4~4/20 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 關渡山水

新北市淡水區民權路65號7樓之1

1,900萬

含車位

72.15坪

含車位10.69坪

26.3萬

5.06坪 7~7/22 24.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷20號6樓

2,600萬

含車位

70.31坪

含車位10.80坪

37.0萬

8.83坪 6~6/27 1.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號22樓之8

2,735萬

含車位

69.95坪

含車位坪數

39.1萬

4.70坪 22~22/29 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 元利水紀元

民權路193號11樓之7

2,825萬

含車位400萬

69.89坪

含車位15.10坪

44.3萬

4.67坪 11~11/29 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 元利水紀元

民權路193號27樓之7

3,500萬

含車位400萬

69.55坪

含車位14.76坪

56.6萬

4.67坪 27~27/29 11.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷20號13樓

3,430萬

含車位180萬

69.44坪

含車位9.87坪

54.6萬

8.60坪 13~13/27 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 漢皇丰川

民權路187巷20號23樓

3,350萬

含車位200萬

69.38坪

含車位9.87坪

52.9萬

8.60坪 23~23/27 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷66號3樓之2

2,020萬

含車位

69.09坪

含車位11.37坪

29.2萬

7.58坪 3~3/23 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 元利水紀元

民權路193號29樓之5

3,530萬

含車位200萬

68.88坪

含車位7.38坪

54.1萬

4.59坪 29~29/29 11.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 關渡大國

民族路31巷78號6樓

1,500萬

含車位

68.64坪

含車位坪數

21.9萬

5.76坪 6~6/21 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 元利水紀元

民權路193號7樓之5

3,000萬

含車位200萬

67.89坪

含車位6.39坪

45.5萬

4.53坪 7~7/29 9.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 關渡大國

民族路31巷70號

1,470萬

含車位

67.22坪

含車位坪數

21.9萬

8.71坪 1~1/21 24.0年 4房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 觀渡大廈

民族路10之2號5樓

2,000萬

含車位160萬

66.22坪

含車位14.12坪

35.3萬

5.91坪 5~5/20 31.1年
資料來源：永慶房產集團

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
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3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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