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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/辦公 理想家社區

新北市淡水區民族路50巷32號11樓

555萬

12.21坪

45.5萬

陽台外推；夾層；

 1.44坪 11~11/12 25.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 摩登家庭

新北市淡水區民族路112巷1號9樓

1,100萬

24.30坪

45.3萬

其他增建；

 4.03坪 9~9/13 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 理想家社區

民族路50巷6號10樓

903萬

19.97坪

45.2萬

陽台外推；夾層；

 2.43坪 10~10/12 24.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 關渡山水

民權路69號21樓之4

735萬

16.25坪

45.2萬

1.27坪 21~21/22 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 春天之旅

民族路65巷42號

1,608萬

含車位100萬

39.56坪

含車位5.89坪

44.8萬

7.70坪 1~1/12 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 關渡山水

新北市淡水區民權路67號16樓之5

580萬

12.98坪

44.7萬

陽台外推；

 1.01坪 16~16/22 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號9樓

3,828萬

含車位

85.87坪

含車位坪數

44.6萬

5.75坪 9~9/29 12.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷42號9樓

1,600萬

含車位100萬

39.48坪

含車位5.88坪

44.6萬

7.70坪 9~9/12 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 觀渡大廈

新北市淡水區民族路10之2號6樓

2,400萬

含車位140萬

64.70坪

含車位12.60坪

43.4萬

陽台外推；

 5.79坪 6~6/20 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 關渡山水

民權路71號17樓之1

1,258萬

29.15坪

43.2萬

2.28坪 17~17/22 27.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓/店面

新北市淡水區民生路79號

1,200萬

27.91坪

43.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.37坪 1~1/4 20.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31號17樓之3

1,520萬

35.59坪

42.7萬

5.25坪 17~17/23 24.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 關渡山水

民權路65號20樓

1,315萬

31.14坪

42.2萬

2.40坪 20~20/22 27.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路196號3樓

1,700萬

含車位150萬

46.43坪

含車位9.59坪

42.1萬

陽台加窗。陽台外推；其他增建；

 9.65坪 3~3/7 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 關渡山水

新北市淡水區民權路67號17樓之3

680萬

16.25坪

41.9萬

其他增建；

 1.26坪 17~17/22 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大好河山

新北市淡水區民族路12之1號6樓之1

1,100萬

含車位70萬

28.53坪

含車位3.87坪

41.8萬

其他增建；

 3.53坪 6~6/8 31.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 關渡山水

民權路73號19樓

1,680萬

40.51坪

41.5萬

3.16坪 19~19/22 27.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 台北GOGO

新北市淡水區民權路173巷3號4樓

506萬

12.29坪

41.2萬

1.25坪 4~4/14 22.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷21號22樓之2

1,350萬

32.89坪

41.1萬

4.91坪 22~22/23 24.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 關渡山水

民權路69號2樓之4

660萬

16.25坪

40.6萬

1.26坪 2~2/22 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 站前尊龍

新北市淡水區民權路139號9樓之1

920萬

22.82坪

40.3萬

陽台外推；

 1.92坪 9~9/12 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 關渡大國

民族路31巷56號12樓之5

753萬

18.80坪

40.1萬

2.57坪 12~12/21 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷78號3樓之8

450萬

11.43坪

39.4萬

夾層；

 1.79坪 3~3/21 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷32號3樓之3

450萬

11.44坪

39.3萬

1.85坪 3~3/21 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 理想家社區

民族路30巷11號11樓

1,270萬

含車位

32.38坪

含車位坪數

39.2萬

2.52坪 11~11/12 24.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房產集團

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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