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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝

新北市淡水區民生路124巷1號

2,300萬

55.96坪

41.1萬

土地增值稅由買方繳納

 38.82坪 1~2/2 0.0年 9房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路33巷12號14樓

2,288萬

含車位200萬

91.03坪

含車位24.08坪

31.2萬

露台加蓋、陽台加窗陽臺外推；其他增建；

 9.31坪 14~14/14 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷18號19樓

2,271萬

含車位

55.74坪

含車位9.87坪

40.8萬

6.56坪 19~19/25 2.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷32號21樓

2,220萬

含車位200萬

93.95坪

含車位坪數

23.6萬

露臺加蓋陽臺外推；其他增建；

 9.82坪 21~21/21 24.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 元利水世紀

民權路217號8樓之1

2,200萬

含車位200萬

48.57坪

含車位6.30坪

47.3萬

4.71坪 8~8/14 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷63號2樓

2,184萬

含車位200萬

64.34坪

含車位12.95坪

38.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 2~2/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 湯泉如意

民族路112巷71號10樓

2,180萬

含車位

48.06坪

含車位坪數

45.4萬

11.67坪 10~10/11 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷63號7樓

2,180萬

含車位160萬

64.34坪

含車位12.95坪

39.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 7~7/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 觀渡大廈

新北市淡水區民族路10之1號4樓

2,170萬

72.37坪

30.0萬

花台加蓋、陽台向外擴大加蓋陽臺外推；其他增建；

 6.29坪 4~4/20 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 元利水紀元

民權路193號16樓之1

2,150萬

含車位200萬

42.69坪

含車位7.38坪

55.2萬

2.86坪 16~16/29 12.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷65號2樓

2,135萬

含車位150萬

64.34坪

含車位12.95坪

38.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 2~2/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路240號6樓

2,128萬

含車位150萬

61.91坪

含車位9.59坪

37.8萬

陽臺外推；

 13.53坪 6~6/7 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷61號3樓

2,123萬

含車位180萬

64.34坪

含車位12.95坪

37.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 3~3/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷61號2樓

2,120萬

含車位160萬

64.34坪

含車位12.95坪

38.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 2~2/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/工廠 關渡大國

民族路31巷32號14樓之5

2,100萬

含車位

65.68坪

含車位坪數

32.0萬

8.83坪 14~14/21 26.1年
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷48號12樓

2,088萬

含車位

48.68坪

含車位5.87坪

42.9萬

9.66坪 12~12/12 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號26樓之2

2,080萬

含車位200萬

44.05坪

含車位8.74坪

53.3萬

2.94坪 26~26/29 11.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路238號3樓

2,075萬

含車位150萬

61.98坪

含車位9.59坪

36.7萬

陽臺外推；

 13.56坪 3~3/7 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路240號7樓

2,050萬

含車位150萬

61.91坪

含車位9.58坪

36.3萬

13.53坪 7~7/7 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷66號3樓之2

2,020萬

含車位

69.09坪

含車位11.37坪

29.2萬

7.58坪 3~3/23 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 觀渡大廈

民族路10之2號5樓

2,000萬

含車位160萬

66.22坪

含車位14.12坪

35.3萬

5.91坪 5~5/20 31.1年
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 詠青佃

新北市淡水區民族路152號7樓

2,000萬

含車位

60.75坪

含車位4.60坪

32.9萬

陽臺外推；

 13.51坪 7~7/9 5.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 花園廣場

新北市淡水區民生路64號

2,000萬

29.75坪

67.2萬

5.70坪 1~1/7 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 花園廣場

新北市淡水區民生路66號

2,000萬

25.35坪

78.9萬

4.88坪 1~1/7 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路179巷2號

1,970萬

含車位

42.45坪

含車位坪數

46.4萬

9.20坪 1~1/5 18.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市1月實價登錄單價排行
1 永和區 64.84萬 64.8萬
2 板橋區 62.99萬 63.0萬
3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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