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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 南加州

民權路19號9樓之13

1,380萬

含車位

33.65坪

含車位坪數

53.2萬

2.57坪 9~9/24 15.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】C棟C3號

2,555萬

含車位210萬

55.71坪

含車位11.23坪

52.7萬

6.15坪 13~13/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】C棟C1號

2,555萬

含車位210萬

52.61坪

含車位11.23坪

56.7萬

5.69坪 22~22/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】C棟C5號

2,375萬

含車位210萬

52.62坪

含車位11.23坪

52.3萬

5.69坪 16~16/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】A棟A3號

3,242萬

含車位210萬

67.27坪

含車位11.23坪

54.1萬

7.97坪 13~13/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 觀海極品

民族路31巷1號11樓之3

1,265萬

26.81坪

47.2萬

3.84坪 11~11/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 觀渡大廈

民族路10之2號12樓之1

1,510萬

31.35坪

48.2萬

2.69坪 12~12/20 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 海景園

新北市淡水區自強路124巷3之3號

1,200萬

33.37坪

36.0萬

其他增建；

 7.59坪 1~1/6 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A02棟12F號

1,488萬

含車位195萬

37.10坪

含車位11.68坪

50.9萬

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。

 8.77坪 12~12/16 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森原樹·樹之森

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之森】B棟5-17F號

1,790萬

含車位165萬

45.51坪

含車位9.51坪

45.2萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.64平方公尺。

 11.99坪 17~17/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A10棟07F號

1,770萬

含車位200萬

46.15坪

含車位11.68坪

45.5萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.57平方公尺。

 11.89坪 7~7/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A06棟07F號

1,293萬

含車位190萬

32.95坪

含車位11.68坪

51.9萬

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.58平方公尺。

 7.34坪 7~7/16 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春天之旅

民族路65巷58號6樓

1,029萬

20.62坪

49.9萬

4.56坪 6~6/12 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 築禾大河渥

新北市八里區龍米路一段388之17號3樓

1,288萬

含車位235萬

36.76坪

含車位11.50坪

41.7萬

5.52坪 3~3/18 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】A棟A3號

3,268萬

含車位210萬

67.16坪

含車位11.23坪

54.7萬

7.97坪 15~15/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】A棟A2號

3,725萬

含車位200萬

72.91坪

含車位11.23坪

57.2萬

8.88坪 20~20/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之8號12樓之3

1,226萬

26.34坪

46.6萬

陽台加窗。其他增建；

 3.84坪 12~12/23 25.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A06棟11F號

1,330萬

含車位200萬

32.95坪

含車位11.68坪

53.1萬

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.58平方公尺。

 7.34坪 11~11/16 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 伊豆莊園2

新北市淡水區竹林路與民富街【伊豆莊園2】D棟2號

1,156萬

含車位190萬

33.35坪

含車位11.59坪

44.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.96坪 7~7/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】C棟C1號

2,619萬

含車位240萬

52.61坪

含車位11.23坪

57.5萬

5.69坪 24~24/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】A棟A1號

4,650萬

含車位420萬

94.07坪

含車位22.46坪

59.1萬

10.48坪 23~23/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】C棟C2號

1,954萬

含車位210萬

40.24坪

含車位11.23坪

60.1萬

4.10坪 29~29/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A10棟11F號

1,765萬

含車位195萬

45.54坪

含車位11.68坪

46.4萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.51平方公尺。

 11.68坪 11~11/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A06棟16F號

1,345萬

含車位180萬

32.95坪

含車位11.68坪

54.8萬

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.58平方公尺。

 7.34坪 16~16/16 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A06棟15F號

1,343萬

含車位185萬

32.95坪

含車位11.68坪

54.4萬

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.58平方公尺。

 7.34坪 15~15/16 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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