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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 春天之旅

民族路65巷28號11樓

1,388萬

含車位100萬

34.50坪

含車位5.89坪

45.0萬

10.76坪 11~11/11 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 元利水紀元

民權路193號12樓之1

3,800萬

68.52坪

55.5萬

0.00坪 12~12/29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路164號6樓

1,295萬

24.60坪

52.6萬

6.24坪 6~6/7 15.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號12樓之1

3,800萬

含車位400萬

83.62坪

含車位14.76坪

49.4萬

其他 : 一般事務所用陽台外推；

 5.58坪 12~12/29 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 台北GOGO

新北市淡水區民權路173巷3號11樓之9

580萬

11.57坪

50.1萬

其他增建；

 1.17坪 11~11/14 22.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路179巷2號

1,970萬

含車位

42.45坪

含車位坪數

46.4萬

9.20坪 1~1/5 18.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 觀海極品

新北市淡水區民族路31號等

80萬

11.36坪

--萬

僅車位交易；

 0.49坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 元利水紀元

民權路193號26樓之7

3,560萬

含車位400萬

67.86坪

含車位13.08坪

57.7萬

4.55坪 26~26/29 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓 幸福社區

民權路179巷12號3樓

1,488萬

42.33坪

35.2萬

8.70坪 3~3/5 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 關渡大國

民族路31巷32號12樓

1,520萬

含車位

46.96坪

含車位坪數

32.4萬

5.91坪 12~12/21 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

新北市淡水區民族路110巷41號

750萬

20.35坪

36.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.17坪 1~2/2 48.3年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

新北市淡水區民權路187巷69號

20萬

7.56坪

2.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.07坪 1~2/2 47.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 御花園

民族路112巷43號3樓

1,615萬

含車位

46.96坪

含車位坪數

34.4萬

7.41坪 3~3/7 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房

民權一街【景上汀】

950萬

17.02坪

55.8萬

5.29坪 8~8/12 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷50號5樓之6

666萬

16.60坪

40.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.53坪 5~5/23 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路186號7樓

1,600萬

含車位

46.36坪

含車位9.59坪

34.5萬

陽台外推；

 9.62坪 7~7/7 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路183巷9號3樓

800萬

含車位

35.87坪

含車位坪數

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.16坪 3~3/5 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷21號17樓之1

1,700萬

含車位150萬

46.90坪

含車位坪數

36.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.74坪 17~17/23 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春天芳鄰

民族路65巷68號9樓

1,380萬

含車位100萬

25.17坪

含車位3.40坪

58.8萬

4.39坪 9~9/12 17.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 觀海極品

民族路31巷1號11樓之3

1,265萬

26.81坪

47.2萬

3.84坪 11~11/23 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 觀渡大廈

民族路10之2號12樓之1

1,510萬

31.35坪

48.2萬

2.69坪 12~12/20 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 春天之旅

民族路65巷58號6樓

1,029萬

20.62坪

49.9萬

4.56坪 6~6/12 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之8號12樓之3

1,226萬

26.34坪

46.6萬

陽台加窗。其他增建；

 3.84坪 12~12/23 25.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

竹圍段841地號

3萬

- --萬

本案為交通部公路局競標購買經管省道私有既成道路土地。包含公共設施保留地用地；

 0.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

竹圍段841地號

1萬

- --萬

本案為交通部公路局競標購買經管省道私有既成道路土地。包含公共設施保留地用地；

 0.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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