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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 大樓/套房 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷72號5樓之7

380萬

10.54坪

36.1萬

1.65坪 5~5/21 22.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路168號5樓

1,250萬

含車位

46.21坪

含車位9.59坪

27.1萬

9.56坪 5~5/7 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

民生路113巷3弄29之1號

548萬

22.26坪

24.6萬

13.39坪 2~2/2 44.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓/套房 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷48號3樓

500萬

含車位45萬

26.45坪

含車位10.61坪

28.7萬

2.80坪 3~3/21 22.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 丰川

新北市淡水區民權路187巷12號25樓【丰川】

2,020萬

含車位195萬

54.89坪

含車位10.85坪

41.4萬

6.56坪 25~25/25 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷12號25樓

2,020萬

含車位195萬

54.84坪

含車位10.80坪

41.4萬

6.56坪 25~25/25 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

新北市淡水區民族路132巷6之3號

500萬

21.10坪

23.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.92坪 4~4/4 44.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷20號22樓

2,628萬

含車位185萬

70.37坪

含車位10.80坪

41.0萬

8.83坪 22~22/27 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 海德堡一期

新北市淡水區民族路65巷5之1號7樓

1,630萬

49.19坪

33.1萬

7.25坪 7~7/7 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/辦公 理想家社區

新北市淡水區民族路50巷8號12樓

650萬

16.14坪

40.3萬

含增建或未登記建物。;

 1.98坪 12~12/12 21.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 車位 觀海極品

新北市淡水區民族路31號等地下3層

60萬

11.36坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.49坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31號15樓之5

1,065萬

含車位

37.65坪

含車位坪數

28.3萬

陽台外推

 4.33坪 15~15/23 20.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷10號15樓

1,920萬

含車位

56.69坪

含車位10.80坪

33.9萬

6.79坪 15~15/25 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷12號13樓

1,900萬

含車位200萬

54.84坪

含車位10.80坪

38.6萬

6.56坪 13~13/25 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷66號13樓之5

1,200萬

含車位

38.75坪

含車位坪數

31.0萬

債權取得

 4.33坪 13~13/23 20.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 車位

新北市淡水區民族路65巷8?60〈雙〉號地下二層

155萬

10.85坪

--萬 0.37坪 -2~-2/12 12.7年
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 觀海極品

民族路31巷1號12樓之3

1,020萬

含車位

37.65坪

含車位坪數

27.1萬

4.33坪 12~12/23 20.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷6號15樓

4,646萬

含車位370萬

122.37坪

含車位21.59坪

42.4萬

14.26坪 15~15/27 0.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷78號9樓之5

710萬

含車位

29.41坪

含車位10.61坪

24.1萬

3.19坪 9~9/21 22.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/套房 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷56號3樓之11

545萬

含車位

27.64坪

含車位10.81坪

19.7萬

3.27坪 3~3/21 22.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/套房 南加州

民權路19號5樓之9

593萬

16.33坪

36.3萬

1.75坪 5~5/24 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷20號24樓

2,700萬

含車位195萬

70.37坪

含車位10.80坪

42.1萬

8.83坪 24~24/27 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 關渡山水

新北市淡水區民權路67號5樓之4

485萬

16.65坪

29.1萬

1.26坪 5~5/22 23.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 關渡山水

新北市淡水區民權路67號21樓之5

300萬

12.98坪

23.1萬

1.01坪 21~21/22 23.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 觀海極品

新北市淡水區民族路31之15號11樓之6

480萬

17.54坪

27.4萬

2.53坪 11~11/23 20.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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