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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓/店面

新北市淡水區民族路29巷3弄11號

1,160萬

36.82坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.48坪 1~1/5 38.0年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市淡水區民族路29巷3弄1號3樓

1,180萬

30.20坪

39.1萬

其他增建；

 9.51坪 3~3/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新北市淡水區民族路29巷3弄9號2樓

915萬

30.93坪

29.6萬

9.51坪 2~2/5 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/其他

新北市淡水區民族路29巷2弄8號

1,000萬

含車位

31.18坪

含車位4.54坪

32.1萬

雙方係二親等親屬關係賣方同意買方第一期款240萬元免除給付。一層室內有法定停車場15.00㎡親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.30坪 1~1/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

新北市淡水區民族路29巷2弄9號4樓

960萬

29.81坪

32.2萬

8.88坪 4~4/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

民族路29巷3弄5號4樓

970萬

31.61坪

30.7萬

9.38坪 4~4/5 36.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

新北市淡水區民族路29巷3弄1號4樓

850萬

30.20坪

28.1萬

其他增建；

 9.51坪 4~4/5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

民族路29巷3弄7之4號

558萬

31.47坪

17.7萬

9.77坪 5~5/5 35.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

新北市淡水區民族路29巷3弄7號5樓

558萬

31.47坪

17.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 9.77坪 5~5/5 35.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 達永新閣

新北市淡水區民權路177巷39號4樓

1,040萬

36.26坪

28.7萬

10.18坪 4~4/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

民族路29巷2弄5號4樓

975萬

34.46坪

28.3萬

10.25坪 4~4/5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓/其他

新北市淡水區民族路29巷2弄7號

1,860萬

31.08坪

59.8萬

部分地號是道路用地

 9.30坪 1~1/5 34.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

民族路29巷3弄1之4號

850萬

30.20坪

28.1萬

9.51坪 5~5/5 34.0年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳3衛)

資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

新北市淡水區民族路29巷2弄10號5樓

600萬

30.26坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 9.02坪 5~5/5 33.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓 達永新閣

新北市淡水區民權路177巷39號3樓

910萬

36.26坪

25.1萬

土地移轉價格890萬；建物移轉價格20萬陽臺增設鋁窗親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 10.18坪 3~3/5 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

新北市淡水區民族路73之1號3樓

830萬

31.88坪

26.0萬

13.35坪 3~3/5 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓 達永新閣

民權路177巷43號4樓

1,010萬

32.36坪

31.2萬

8.90坪 4~4/5 32.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 觀渡大廈

民族路10之2號5樓

2,000萬

含車位160萬

66.22坪

含車位14.12坪

35.3萬

5.91坪 5~5/20 31.1年
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

新北市淡水區民族路29巷1弄19號

1,450萬

44.28坪

32.8萬

11.26坪 1~1/5 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

新北市淡水區民族路29巷1弄21號2樓

860萬

38.59坪

22.3萬

9.43坪 2~2/5 29.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 關渡大國

民族路33巷10號13樓

1,636萬

含車位

58.94坪

含車位坪數

27.8萬

6.54坪 13~13/14 28.7年
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/廠辦 觀海極品

民族路31之25號5樓之2

1,910萬

含車位

64.26坪

含車位坪數

29.7萬

7.63坪 5~5/23 24.8年
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓/店面

新北市淡水區民生路79號

1,200萬

27.91坪

43.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.37坪 1~1/4 20.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

民生路87號4樓

890萬

14.69坪

60.6萬

4.08坪 4~4/4 19.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓 幸福社區

民權路179巷12號3樓

1,488萬

42.33坪

35.2萬

8.70坪 3~3/5 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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