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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號8樓

3,618萬

含車位320萬

122.37坪

含車位21.59坪

32.7萬

14.26坪 8~8/27 1.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷56號3樓

3,600萬

含車位420萬

230.67坪

含車位75.68坪

20.5萬

31.33坪 3~3/21 22.6年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號18樓之6

3,600萬

含車位

75.97坪

含車位8.54坪

47.4萬

5.07坪 18~18/29 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷22號24樓

3,565萬

含車位185萬

90.14坪

含車位10.80坪

42.6萬

11.32坪 24~24/27 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 元利水紀元

民權路193號26樓之7

3,560萬

含車位400萬

67.86坪

含車位13.08坪

57.7萬

4.55坪 26~26/29 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號17樓之1

3,550萬

含車位200萬

75.90坪

含車位7.38坪

48.9萬

雨遮加蓋陽台外推；其他增建；

 5.06坪 17~17/29 9.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號6樓

3,550萬

含車位

110.65坪

含車位9.87坪

32.1萬

13.13坪 6~6/27 3.1年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 元利水紀元

民權路193號29樓之5

3,530萬

含車位200萬

68.88坪

含車位7.38坪

54.1萬

4.59坪 29~29/29 11.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷22號13樓

3,520萬

含車位370萬

100.96坪

含車位21.59坪

39.7萬

未各別拆算單一停車位價格

 12.22坪 13~13/27 1.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 元利水紀元

民權路193號27樓之7

3,500萬

含車位400萬

69.55坪

含車位14.76坪

56.6萬

4.67坪 27~27/29 11.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號12樓

3,500萬

含車位150萬

110.95坪

含車位10.18坪

33.2萬

13.13坪 12~12/27 2.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷6號7樓

3,490萬

含車位200萬

111.57坪

含車位10.80坪

32.7萬

13.36坪 7~7/27 2.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 元利水紀元

民權路193號4樓

3,450萬

含車位

83.34坪

含車位坪數

45.3萬

5.59坪 4~4/29 11.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷20號13樓

3,430萬

含車位180萬

69.44坪

含車位9.87坪

54.6萬

8.60坪 13~13/27 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷22號18樓

3,388萬

含車位175萬

90.08坪

含車位10.80坪

40.5萬

11.32坪 18~18/27 1.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 漢皇丰川

民權路187巷20號23樓

3,350萬

含車位200萬

69.38坪

含車位9.87坪

52.9萬

8.60坪 23~23/27 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷22號20樓

3,338萬

含車位175萬

90.14坪

含車位10.80坪

39.9萬

11.32坪 20~20/27 0.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷6號6樓

3,338萬

含車位150萬

110.65坪

含車位9.87坪

31.6萬

13.13坪 6~6/27 2.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷6號3樓

3,300萬

含車位140萬

110.65坪

含車位9.87坪

31.4萬

13.13坪 3~3/27 1.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號6樓

3,300萬

含車位150萬

110.65坪

含車位9.87坪

31.3萬

13.13坪 6~6/27 2.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號5樓

3,300萬

含車位170萬

110.95坪

含車位10.18坪

31.1萬

13.13坪 5~5/27 2.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷6號4樓

3,263萬

100.78坪

32.4萬

12.45坪 4~4/27 2.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷22號14樓

3,200萬

含車位300萬

100.88坪

含車位21.59坪

36.6萬

12.22坪 14~14/27 1.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號4樓

3,200萬

含車位175萬

111.57坪

含車位10.80坪

30.0萬

13.36坪 4~4/27 2.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷59號10樓

3,142萬

含車位540萬

99.96坪

含車位38.86坪

42.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 21.29坪 10~10/11 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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