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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷59號3樓

2,619萬

含車位340萬

87.01坪

含車位25.91坪

37.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.21坪 3~3/11 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號9樓

3,828萬

含車位

85.87坪

含車位坪數

44.6萬

5.75坪 9~9/29 12.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 元利水紀元

民權路193號11樓之1

4,000萬

含車位400萬

85.60坪

含車位17.08坪

52.5萬

5.74坪 11~11/29 12.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號11樓之1

3,950萬

含車位400萬

85.60坪

含車位17.09坪

51.8萬

土地總價:新台幣20935000元整建物總價:新台幣14565000元整車位總價:新台幣4000000元整。各2000000元整

 5.74坪 11~11/29 10.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號21樓

4,250萬

含車位

84.64坪

含車位14.76坪

50.2萬

5.65坪 21~21/29 9.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 元利水紀元

民權路193號17樓

4,250萬

含車位400萬

84.29坪

含車位14.76坪

55.4萬

5.65坪 17~17/29 10.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷59號11樓

2,864萬

含車位380萬

84.25坪

含車位25.91坪

42.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.21坪 11~11/11 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號12樓之1

3,800萬

含車位400萬

83.62坪

含車位14.76坪

49.4萬

其他 : 一般事務所用

 5.58坪 12~12/29 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 元利水紀元

民權路193號4樓

3,450萬

含車位

83.34坪

含車位坪數

45.3萬

5.59坪 4~4/29 11.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號26樓之1

4,000萬

含車位

82.61坪

含車位13.77坪

48.4萬

5.52坪 26~26/29 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 元利水紀元

民權路193號24樓之6

4,030萬

含車位

82.53坪

含車位坪數

53.6萬

5.51坪 24~24/29 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 元利水紀元

民權路193號21樓之6

3,820萬

含車位400萬

82.36坪

含車位14.93坪

50.7萬

5.53坪 21~21/29 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 關渡大國

民族路31巷20號10樓之1

2,220萬

含車位

81.13坪

含車位坪數

27.4萬

上下打通陽台外推;夾層;

 32.97坪 10~10/14 24.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/工廠 關渡大國

民族路33巷10號14樓

1,780萬

含車位

80.88坪

含車位坪數

22.0萬

8.33坪 14~14/14 25.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷78號6樓之3

1,590萬

含車位

79.45坪

含車位21.62坪

20.0萬

露臺陽台外推;其他增建;

 6.38坪 6~6/21 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 元利水紀元

民權路193號18樓之1

3,800萬

含車位200萬

78.06坪

含車位9.55坪

52.5萬

5.20坪 18~18/29 10.8年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷61號10樓

2,540萬

含車位340萬

77.29坪

含車位25.91坪

42.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.29坪 10~10/11 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷61號9樓

2,322萬

含車位350萬

77.29坪

含車位25.91坪

38.4萬

2個車位無法拆算價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.29坪 9~9/11 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷61號8樓

2,298萬

含車位330萬

77.29坪

含車位25.91坪

38.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.29坪 8~8/11 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷65號7樓

2,327萬

含車位370萬

77.29坪

含車位25.91坪

38.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.29坪 7~7/11 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷65號8樓

2,292萬

含車位320萬

77.29坪

含車位25.91坪

38.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.29坪 8~8/11 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 元利水紀元

民權路193號20樓之1

3,000萬

含車位200萬

77.06坪

含車位8.54坪

40.9萬

5.14坪 20~20/29 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷63號11樓

2,580萬

含車位340萬

76.99坪

含車位25.91坪

43.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.94坪 11~11/11 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷65號6樓

2,267萬

含車位325萬

76.28坪

含車位24.89坪

37.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.19坪 6~6/11 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷65號9樓

2,318萬

含車位330萬

76.28坪

含車位24.89坪

38.7萬

2個車位無法拆算價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.19坪 9~9/11 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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