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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 關渡山水

新北市淡水區民權路65號13樓之3

1,375萬

29.17坪

47.1萬

陽台外推；

 2.28坪 13~13/22 28.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 南加州

民權路23號3樓之1

930萬

19.18坪

48.5萬

2.02坪 3~3/24 15.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A01棟15F號

2,118萬

含車位215萬

50.93坪

含車位11.68坪

48.5萬

含休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺，建物持分面積為2.93平方公尺。

 13.54坪 15~15/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 富升關渡

新北市淡水區自立路1巷29號12樓

580萬

11.96坪

48.5萬

1.27坪 12~12/20 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A10棟16F號

1,890萬

含車位210萬

46.22坪

含車位11.68坪

48.6萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.57平方公尺。

 11.91坪 16~16/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 飛鳥之丘

新北市淡水區竹林路120號旁【飛鳥之丘】G-13F號

2,059萬

含車位190萬

49.09坪

含車位10.62坪

48.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.14坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A01棟16F號

2,108萬

含車位220萬

50.31坪

含車位11.68坪

48.9萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.87平方公尺。

 13.33坪 16~16/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 台北GOGO

新北市淡水區民權路173巷3號10樓之6

570萬

11.57坪

49.3萬

1.17坪 10~10/14 23.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 觀海極品

民族路31之15號15樓之2

868萬

17.54坪

49.5萬

2.53坪 15~15/23 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】B棟B3號

3,075萬

含車位240萬

67.45坪

含車位11.23坪

50.4萬

7.97坪 6~6/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 飛鳥之丘

新北市淡水區竹林路120號旁【飛鳥之丘】F-07號

1,735萬

含車位180萬

41.31坪

含車位10.62坪

50.7萬

10.51坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 飛鳥之丘

新北市淡水區竹林路120號旁【飛鳥之丘】G-12F號

2,320萬

含車位350萬

59.71坪

含車位21.24坪

51.2萬

13.14坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】B棟B3號

3,120萬

含車位240萬

67.28坪

含車位11.23坪

51.4萬

7.97坪 9~9/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路25號21樓之9

815萬

15.84坪

51.5萬

1.72坪 21~21/24 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】B棟B3號

3,210萬

含車位240萬

67.17坪

含車位11.23坪

53.1萬

7.97坪 15~15/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 南加州

民權路23號6樓

1,036萬

19.26坪

53.8萬

2.06坪 6~6/24 15.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 南加州

民權路23號13樓之19

1,040萬

19.18坪

54.2萬

2.02坪 13~13/24 15.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 南加州

民權路23號18樓之13

1,600萬

29.20坪

54.8萬

3.16坪 18~18/24 15.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 元利水世紀

新北市淡水區民權路223號19樓

1,640萬

含車位200萬

32.62坪

含車位6.35坪

54.8萬

2.91坪 19~19/29 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路23號6樓之31

1,075萬

19.57坪

54.9萬

夾層；

 2.09坪 6~6/24 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】C棟C5號

2,528萬

含車位220萬

52.62坪

含車位11.23坪

55.8萬

5.69坪 24~24/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】C棟C3號

2,715萬

含車位220萬

55.71坪

含車位11.23坪

56.1萬

6.15坪 21~21/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】A棟A2號

3,725萬

含車位220萬

73.38坪

含車位11.23坪

56.4萬

8.88坪 17~17/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】C棟C5號

2,588萬

含車位210萬

52.62坪

含車位11.23坪

57.5萬

5.69坪 28~28/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

飛歌段740-1地號

160萬

-

57.6萬

土地增值稅買方負擔

 2.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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