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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之8號19樓之3

1,690萬

含車位

46.90坪

含車位坪數

36.0萬

5.74坪 19~19/23 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 關渡山水

民權路73號19樓

1,680萬

40.51坪

41.5萬

3.16坪 19~19/22 27.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 觀海極品

民族路31之15號7樓之1

1,670萬

44.24坪

37.8萬

6.18坪 7~7/23 24.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷56號6樓

1,670萬

含車位200萬

62.08坪

含車位10.81坪

28.7萬

7.41坪 6~6/21 25.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 春天悅灣

民族路178號6樓

1,668萬

含車位150萬

46.01坪

含車位9.59坪

41.7萬

9.53坪 6~6/7 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 春天之旅

民族路65巷16號3樓

1,645萬

含車位

44.24坪

含車位坪數

37.2萬

7.83坪 3~3/12 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟A8號

1,628萬

含車位230萬

34.22坪

含車位8.33坪

54.0萬

8.05坪 8~8/12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 春天之旅

民族路65巷42號

1,608萬

含車位100萬

39.56坪

含車位5.89坪

44.8萬

7.70坪 1~1/12 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷42號9樓

1,600萬

含車位100萬

39.48坪

含車位5.88坪

44.6萬

7.70坪 9~9/12 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路196號7樓

1,588萬

含車位

46.43坪

含車位9.58坪

34.2萬

9.65坪 7~7/7 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路185巷13號4樓

1,580萬

含車位

41.88坪

含車位坪數

37.7萬

8.80坪 4~4/5 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 花園廣場

新北市淡水區民生路70號2樓

1,580萬

40.96坪

38.6萬

陽台外推；

 6.44坪 2~2/7 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷56號7樓之6

1,575萬

含車位100萬

48.22坪

含車位坪數

32.7萬

陽台外推；其他增建；

 6.09坪 7~7/21 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟A6號

1,560萬

含車位230萬

34.22坪

含車位8.33坪

51.4萬

8.05坪 6~6/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟B9號

1,557萬

含車位210萬

34.14坪

含車位8.33坪

52.2萬

8.03坪 9~9/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 觀海極品

民族路31之15號8樓之2

1,550萬

含車位

51.31坪

含車位坪數

30.2萬

5.74坪 8~8/23 23.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟B5號

1,550萬

含車位215萬

34.14坪

含車位8.33坪

51.7萬

8.03坪 5~5/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟B4號

1,540萬

含車位230萬

34.14坪

含車位8.33坪

50.8萬

8.03坪 4~4/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 關渡大國

民族路31巷32號12樓

1,520萬

含車位

46.96坪

含車位坪數

32.4萬

5.91坪 12~12/21 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31號17樓之3

1,520萬

35.59坪

42.7萬

5.25坪 17~17/23 24.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 御花園

新北市淡水區民族路112巷45號4樓

1,516萬

含車位160萬

51.62坪

含車位14.35坪

36.4萬

8.36坪 4~4/7 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路258號7樓

1,510萬

36.84坪

41.0萬

機房增建

 9.32坪 7~7/7 14.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

民族路110巷37號

1,508萬

39.90坪

37.8萬

21.87坪 1~2/2 48.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 山河月

民權路53號9樓

1,505萬

含車位

39.87坪

含車位坪數

37.8萬

4.49坪 9~9/12 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 春天之旅

民族路65巷56號3樓

1,500萬

含車位80萬

37.74坪

含車位5.89坪

44.6萬

7.27坪 3~3/12 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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