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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/其他 伊豆莊園

新北市淡水區竹林路與民富街【伊豆莊園】A棟7號

957萬

含車位150萬

29.59坪

含車位10.71坪

42.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.95坪 7~7/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/其他

新北市淡水區民族路29巷2弄8號

1,000萬

含車位

31.18坪

含車位4.54坪

32.1萬

雙方係二親等親屬關係賣方同意買方第一期款240萬元免除給付。一層室內有法定停車場15.00㎡親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.30坪 1~1/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 南加州

民權路23號6樓

1,036萬

19.26坪

53.8萬

2.06坪 6~6/24 15.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 南加州

民權路23號13樓之19

1,040萬

19.18坪

54.2萬

2.02坪 13~13/24 15.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路23號6樓之31

1,075萬

19.57坪

54.9萬

夾層；

 2.09坪 6~6/24 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 鼎廬居

民族路33巷1之17號6樓

1,190萬

27.71坪

43.0萬

5.64坪 6~6/7 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 名峰天下

新北市淡水區自強路166號12樓

1,200萬

含車位

47.68坪

含車位坪數

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 12~12/16 29.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 關渡大國

民族路33巷12號3樓

1,220萬

含車位

36.43坪

含車位坪數

33.5萬

4.54坪 3~3/14 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

民權路215巷132號

1,250萬

27.38坪

45.7萬

30.18坪 1~2/2 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/其他 伊豆莊園

新北市淡水區竹林路與民富街【伊豆莊園】A棟5號

1,254萬

含車位150萬

37.20坪

含車位10.71坪

41.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.76坪 4~4/13 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 伊豆莊園

新北市淡水區竹林路與民富街【伊豆莊園】B棟5號

1,258萬

含車位150萬

36.85坪

含車位10.71坪

42.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.62坪 5~5/13 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森原樹·樹之森

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之森】B棟3-06F號

1,300萬

含車位160萬

36.28坪

含車位9.51坪

42.6萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為1.96平方公尺。

 8.92坪 6~6/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 關渡風情

新北市淡水區自強路110之7號3樓

1,320萬

34.28坪

38.5萬

陽台外推；其他增建；

 5.85坪 3~3/7 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市淡水區民族路29巷3弄9號2樓

1,350萬

30.93坪

43.7萬

9.51坪 2~2/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 關渡山水

新北市淡水區民權路65號13樓之3

1,375萬

29.17坪

47.1萬

陽台外推；

 2.28坪 13~13/22 28.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 來富天下

自立路15巷13號5樓

1,485萬

34.97坪

42.5萬

3.15坪 5~5/25 29.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 地中海

新北市八里區龍米路一段446號28樓

1,500萬

含車位

52.68坪

含車位8.03坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.40坪 28~28/32 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 新天母社區

新北市淡水區自強路415巷13弄10之1號

1,530萬

含車位

67.72坪

含車位坪數

22.6萬

頂樓加蓋；

 17.61坪 3~5/5 35.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 新天母社區

新北市淡水區自強路415巷34弄2之1號

1,550萬

含車位

65.37坪

含車位坪數

23.7萬

頂樓加蓋；

 20.10坪 3~5/5 35.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市淡水區民生路117巷35弄11號3樓

1,550萬

含車位

60.81坪

含車位坪數

25.5萬

其他增建:內梯頂樓加蓋；其他增建；

 13.53坪 3~5/5 34.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 南加州

民權路23號18樓之13

1,600萬

29.20坪

54.8萬

3.16坪 18~18/24 15.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 關渡大國

民族路33巷10號13樓

1,636萬

含車位

58.94坪

含車位坪數

27.8萬

6.54坪 13~13/14 28.7年
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 元利水世紀

新北市淡水區民權路223號19樓

1,640萬

含車位200萬

32.62坪

含車位6.35坪

54.8萬

2.91坪 19~19/29 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 飛鳥之丘

新北市淡水區竹林路120號旁【飛鳥之丘】F-07號

1,735萬

含車位180萬

41.31坪

含車位10.62坪

50.7萬

10.51坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 老莊大廈

新北市淡水區自立路2號3樓

1,740萬

含車位140萬

63.68坪

含車位11.80坪

30.8萬

陽台外推；其他增建；

 6.26坪 3~3/16 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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