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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/套房 關渡山水

新北市淡水區民權路67號21樓之4

640萬

16.65坪

38.5萬

陽台外推；

 1.26坪 21~21/22 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 關渡大街

新北市淡水區民族路112巷38號2樓

320萬

8.19坪

39.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.82坪 2~2/7 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 伊豆莊園

新北市淡水區竹林路與民富街【伊豆莊園】B棟7號

874萬

含車位132萬

29.59坪

含車位10.71坪

39.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.95坪 6~6/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 關渡大國

民族路31巷78號5樓之7

500萬

12.44坪

40.2萬

1.98坪 5~5/21 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 關渡山水

新北市淡水區民權路65號19樓之1

3,000萬

含車位

72.15坪

含車位坪數

41.6萬

5.06坪 19~19/22 28.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 伊豆莊園

新北市淡水區竹林路與民富街【伊豆莊園】A棟5號

1,254萬

含車位150萬

37.20坪

含車位10.71坪

41.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.76坪 4~4/13 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 伊豆莊園

新北市淡水區竹林路與民富街【伊豆莊園】B棟5號

1,258萬

含車位150萬

36.85坪

含車位10.71坪

42.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.62坪 5~5/13 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 來富天下

自立路15巷13號5樓

1,485萬

34.97坪

42.5萬

3.15坪 5~5/25 29.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 森原樹·樹之森

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之森】B棟3-06F號

1,300萬

含車位160萬

36.28坪

含車位9.51坪

42.6萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為1.96平方公尺。

 8.92坪 6~6/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 伊豆莊園

新北市淡水區竹林路與民富街【伊豆莊園】A棟7號

957萬

含車位150萬

29.59坪

含車位10.71坪

42.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.95坪 7~7/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 鼎廬居

民族路33巷1之17號6樓

1,190萬

27.71坪

43.0萬

5.64坪 6~6/7 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 關渡大國

民族路31巷20號8樓之1

825萬

18.87坪

43.7萬

2.66坪 8~8/14 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

新北市淡水區民族路29巷3弄9號2樓

1,350萬

30.93坪

43.7萬

9.51坪 2~2/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A05棟2F號

1,980萬

含車位220萬

51.67坪

含車位11.68坪

44.0萬

含休閒會館之土地持分面積為0.07平方公尺，建物持分面積為2.98平方公尺。

 13.80坪 2~2/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A05棟4F號

1,963萬

含車位205萬

51.06坪

含車位11.68坪

44.6萬

含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺，建物持分面積為2.93平方公尺。

 13.59坪 4~4/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A05棟3F號

1,982萬

含車位215萬

51.13坪

含車位11.68坪

44.8萬

含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺，建物持分面積為2.93平方公尺。

 13.61坪 3~3/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A05棟5F號

2,035萬

含車位215萬

51.74坪

含車位11.68坪

45.4萬

含休閒會館之土地持分面積為0.07平方公尺，建物持分面積為2.98平方公尺。

 13.82坪 5~5/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 森原樹．樹之泉

新北市淡水區竹林路【森原樹．樹之泉】C棟C7-3F號

2,798萬

含車位180萬

64.92坪

含車位7.49坪

45.6萬

含休閒會館之土地持分面積為0.08平方公尺，建物持分面積為4.31平方公尺。

 19.52坪 3~3/17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

民權路215巷132號

1,250萬

27.38坪

45.7萬

30.18坪 1~2/2 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 元利水世紀

新北市淡水區民權路221號9樓之3

1,970萬

含車位

43.01坪

含車位6.28坪

45.8萬

陽台外推；

 3.88坪 9~9/29 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 森原樹．樹之泉

新北市淡水區竹林路【森原樹．樹之泉】C棟C7-4F號

2,830萬

含車位200萬

64.81坪

含車位7.49坪

45.9萬

含休閒會館之土地持分面積為0.07平方公尺，建物持分面積為4.3平方公尺。

 19.48坪 4~4/17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A01棟7F號

2,023萬

含車位215萬

50.93坪

含車位11.68坪

46.1萬

含休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺，建物持分面積為2.93平方公尺。

 13.54坪 7~7/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森原樹·樹之森

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之森】B棟10-2F號

2,130萬

含車位210萬

51.00坪

含車位9.51坪

46.3萬

含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺，建物持分面積為3.04平方公尺。

 13.82坪 2~2/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A05棟9F號

2,060萬

含車位205萬

51.67坪

含車位11.68坪

46.4萬

含休閒會館之土地持分面積為0.07平方公尺，建物持分面積為2.98平方公尺。

 13.80坪 9~9/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A01棟10F號

2,215萬

含車位370萬

62.61坪

含車位23.35坪

47.0萬

含休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺，建物持分面積為2.93平方公尺。

 13.54坪 10~10/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
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10 汐止區 41.55萬 41.6萬
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15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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