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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/辦公 觀渡大廈

新北市淡水區民族路10之2號6樓

2,400萬

含車位140萬

64.70坪

含車位12.60坪

43.4萬

陽台外推；

 5.79坪 6~6/20 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 元利水世紀

民權路217號8樓之1

2,200萬

含車位200萬

48.57坪

含車位6.30坪

47.3萬

4.71坪 8~8/14 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 湯泉如意

民族路112巷71號10樓

2,180萬

含車位

48.06坪

含車位坪數

45.4萬

11.67坪 10~10/11 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 元利水紀元

民權路193號16樓之1

2,150萬

含車位200萬

42.69坪

含車位7.38坪

55.2萬

2.86坪 16~16/29 12.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/工廠 關渡大國

民族路31巷32號14樓之5

2,100萬

含車位

65.68坪

含車位坪數

32.0萬

8.83坪 14~14/21 26.0年
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號26樓之2

2,080萬

含車位200萬

44.05坪

含車位8.74坪

53.3萬

2.94坪 26~26/29 11.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路238號3樓

2,075萬

含車位150萬

61.98坪

含車位9.59坪

36.7萬

陽台外推；

 13.56坪 3~3/7 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路240號7樓

2,050萬

含車位150萬

61.91坪

含車位9.58坪

36.3萬

13.53坪 7~7/7 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷66號3樓之2

2,020萬

含車位

69.09坪

含車位11.37坪

29.2萬

7.58坪 3~3/23 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 觀渡大廈

民族路10之2號5樓

2,000萬

含車位160萬

66.22坪

含車位14.12坪

35.3萬

5.91坪 5~5/20 31.1年
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 詠青佃

新北市淡水區民族路152號7樓

2,000萬

含車位

60.75坪

含車位4.60坪

32.9萬

陽台外推；

 13.51坪 7~7/9 5.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 花園廣場

新北市淡水區民生路64號

2,000萬

29.75坪

67.2萬

5.70坪 1~1/7 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 花園廣場

新北市淡水區民生路66號

2,000萬

25.35坪

78.9萬

4.88坪 1~1/7 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路179巷2號

1,970萬

含車位

42.45坪

含車位坪數

46.4萬

9.20坪 1~1/5 18.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 關渡大國

民族路31巷32號6樓

1,961萬

含車位

63.39坪

含車位坪數

30.9萬

7.72坪 6~6/21 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/廠辦 觀海極品

民族路31之25號5樓之2

1,910萬

含車位

64.26坪

含車位坪數

29.7萬

7.63坪 5~5/23 24.8年
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 站前尊龍

民權路133號7樓

1,880萬

含車位

52.26坪

含車位坪數

36.0萬

4.94坪 7~7/12 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號28樓之2

1,870萬

35.30坪

53.0萬

2.34坪 28~28/29 11.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

新北市淡水區大同路100巷5號

1,850萬

39.93坪

46.3萬

陽台外推；其他增建；

 41.62坪 1~2/2 42.8年 11房(室)12廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

竹圍段59地號

1,800萬

-

24.5萬

73.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路181巷7號

1,750萬

含車位

41.33坪

含車位坪數

42.3萬

8.62坪 1~1/5 18.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 春天之旅

民族路65巷14號3樓

1,730萬

含車位

44.70坪

含車位坪數

38.7萬

8.81坪 3~3/12 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷20號

1,700萬

含車位

40.07坪

含車位坪數

42.4萬

陽台外推；其他增建；

 7.79坪 1~1/12 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路196號3樓

1,700萬

含車位150萬

46.43坪

含車位9.59坪

42.1萬

陽台加窗。陽台外推；其他增建；

 9.65坪 3~3/7 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之8號19樓之3

1,690萬

含車位

46.90坪

含車位坪數

36.0萬

5.74坪 19~19/23 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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