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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 春天之旅

民族路65巷58號6樓

1,029萬

20.62坪

49.9萬

4.56坪 6~6/12 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 觀渡大廈

新北市淡水區民族路10之3號19樓

1,960萬

39.44坪

49.7萬

3.39坪 19~19/20 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷1號5樓之5

840萬

16.90坪

49.7萬

2.53坪 5~5/23 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 觀海極品

民族路31之15號15樓之2

868萬

17.54坪

49.5萬

2.53坪 15~15/23 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟A3號

1,280萬

25.89坪

49.4萬

8.05坪 3~3/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號12樓之1

3,800萬

含車位400萬

83.62坪

含車位14.76坪

49.4萬

其他 : 一般事務所用陽台外推；

 5.58坪 12~12/29 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 台北GOGO

新北市淡水區民權路173巷3號10樓之6

570萬

11.57坪

49.3萬

1.17坪 10~10/14 23.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 元利水紀元

民權路193號5樓之3

2,750萬

含車位200萬

60.59坪

含車位8.54坪

49.0萬

4.05坪 5~5/29 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號4樓之6

3,700萬

含車位400萬

81.28坪

含車位13.77坪

48.9萬

5.45坪 4~4/29 13.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟B2號

1,255萬

25.81坪

48.6萬

8.03坪 2~2/12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟A2號

1,458萬

含車位205萬

34.22坪

含車位8.33坪

48.4萬

8.05坪 2~2/12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 觀渡大廈

民族路10之2號12樓之1

1,510萬

31.35坪

48.2萬

2.69坪 12~12/20 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

新北市淡水區民生路16巷1之1號

900萬

18.70坪

48.1萬

陽台外推；

 7.60坪 1~1/4 44.9年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷66號12樓之2

850萬

17.78坪

47.8萬

陽台加窗。其他增建；

 2.53坪 12~12/23 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 站前金世界

新北市淡水區民權路42號6樓

1,600萬

33.49坪

47.8萬

2.89坪 6~6/12 30.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 站前金世界

民權路38號11樓之1

725萬

15.21坪

47.7萬

1.31坪 11~11/12 30.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路160號3樓

1,250萬

26.37坪

47.4萬

機房做室內使用陽台外推；其他增建；

 6.66坪 3~3/7 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 觀海極品

民族路31巷1號11樓之3

1,265萬

26.81坪

47.2萬

3.84坪 11~11/23 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 關渡山水

新北市淡水區民權路65號13樓之3

1,375萬

29.17坪

47.1萬

陽台外推；

 2.28坪 13~13/22 28.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 關渡山水

新北市淡水區民權路75號19樓之2

1,745萬

37.09坪

47.1萬

其他增建；

 2.91坪 19~19/22 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之8號12樓之3

1,226萬

26.34坪

46.6萬

陽台加窗。其他增建；

 3.84坪 12~12/23 25.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路179巷2號

1,970萬

含車位

42.45坪

含車位坪數

46.4萬

9.20坪 1~1/5 18.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路176號6樓

1,360萬

含車位150萬

35.82坪

含車位9.59坪

46.1萬

陽台外推；其他增建；

 6.96坪 6~6/7 15.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 台北GOGO

新北市淡水區民權路173巷3號10樓之9

730萬

含車位80萬

27.10坪

含車位12.86坪

45.7萬

1.48坪 10~10/14 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 關渡山水

民權路69號21樓之4

735萬

16.25坪

45.2萬

1.27坪 21~21/22 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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