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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 觀海極品

民族路31巷21號6樓

1,250萬

36.25坪

34.5萬

5.64坪 6~6/23 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓 幸福社區

民權路181巷6號3樓

1,145萬

含車位

36.14坪

含車位坪數

31.7萬

7.16坪 3~3/5 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路181巷6號3樓

1,415萬

含車位

36.14坪

含車位坪數

39.2萬

其他增建；

 7.16坪 3~3/5 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路181巷2號5樓

1,020萬

含車位

36.14坪

含車位坪數

28.2萬

7.16坪 5~5/5 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路181巷6號5樓

930萬

含車位

36.14坪

含車位坪數

25.7萬

依土地法34-1條辦理。包含公共設施保留地用地；

 7.16坪 5~5/5 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 大好河山

新北市淡水區民族路12號7樓之2

1,125萬

含車位

36.03坪

含車位4.05坪

31.2萬

4.57坪 7~7/8 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 台北山水

民族路33巷16號4樓之16

980萬

含車位120萬

35.97坪

含車位10.93坪

34.3萬

5.31坪 4~4/7 31.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 山河月

民權路61號8樓

1,050萬

35.91坪

29.2萬

4.00坪 8~8/12 25.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 關渡山水

民權路67號6樓

980萬

35.91坪

27.3萬

2.78坪 6~6/22 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 關渡山水

新北市淡水區民權路67號20樓

1,090萬

35.91坪

30.4萬

含增建或未登記建物。;

 2.78坪 20~20/22 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路183巷7號3樓

1,000萬

含車位120萬

35.87坪

含車位坪數

27.9萬

含增建或未登記建物。

 7.16坪 3~3/5 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路181巷18號4樓

960萬

含車位

35.87坪

含車位坪數

26.8萬

陽台外推;

 6.89坪 4~4/5 14.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路181巷18號3樓

1,111萬

含車位

35.87坪

含車位坪數

31.0萬

陽台外推；

 6.89坪 3~3/5 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路183巷5號5樓

910萬

含車位

35.87坪

含車位坪數

25.4萬

車位使用狀況：需定期抽籤

 7.16坪 5~5/5 17.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路183巷9號3樓

800萬

含車位

35.87坪

含車位坪數

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.16坪 3~3/5 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/工廠 台北山水

新北市淡水區民族路33巷16號2樓之16

730萬

含車位130萬

35.86坪

含車位10.93坪

24.1萬

含增建或未登記建物。

 5.31坪 2~2/7 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/工廠 台北山水

新北市淡水區民族路33巷16號2樓之16

1,000萬

含車位

35.86坪

含車位10.93坪

27.9萬

夾層；

 5.31坪 2~2/7 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 達永新閣

新北市淡水區民權路177巷43之3號6樓

1,057萬

含車位125萬

35.83坪

含車位12.54坪

40.0萬

5.64坪 6~6/7 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路176號6樓

1,360萬

含車位150萬

35.82坪

含車位9.59坪

46.1萬

陽台外推；其他增建；

 6.96坪 6~6/7 15.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷1號19樓之1

1,000萬

35.76坪

28.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.25坪 19~19/23 21.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 關渡大國

民族路31巷32號15樓

1,098萬

35.59坪

30.9萬

7.14坪 15~15/21 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 觀海極品

民族路29巷26號17樓之2

1,350萬

35.59坪

37.9萬

5.25坪 17~17/23 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31號17樓之3

1,520萬

35.59坪

42.7萬

5.25坪 17~17/23 24.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷21號18樓之3

1,550萬

35.59坪

43.6萬

5.25坪 18~18/23 25.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路174號2樓

1,268萬

含車位

35.56坪

含車位9.59坪

35.7萬

機械室做室內使用陽台外推；其他增建；

 6.90坪 2~2/7 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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