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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A08棟05F號

1,370萬

含車位205萬

37.10坪

含車位11.68坪

45.8萬

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。

 8.77坪 5~5/16 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路23號23樓之3

1,178萬

34.91坪

33.7萬

3.81坪 23~24/24 15.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富升關渡

新北市淡水區自立路1巷21號4樓

1,045萬

22.98坪

45.5萬

2.33坪 4~4/20 26.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 聖心校園

新北市八里區龍形五街3號6樓

980萬

含車位

51.43坪

含車位14.62坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 10.13坪 6~6/6 23.8年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】C棟C2號

1,831萬

含車位210萬

40.24坪

含車位11.23坪

55.9萬

4.10坪 20~20/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A11棟12F號

1,200萬

含車位190萬

32.95坪

含車位11.68坪

47.5萬

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.58平方公尺。

 7.34坪 12~12/16 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 頤海大院

新北市淡水區中正東路二段167號22樓

11,880萬

含車位500萬

221.04坪

含車位14.97坪

55.2萬

車位編號：100、101號。

 28.12坪 22~22/28 8.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 元利水世紀

民權路221號15樓之3

1,265萬

27.03坪

46.8萬

2.63坪 15~15/29 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】A棟A3號

3,215萬

含車位230萬

67.36坪

含車位11.23坪

53.2萬

7.97坪 10~10/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名峰天下

新北市淡水區自強路128巷5號5樓

1,200萬

含車位

45.69坪

含車位10.15坪

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.91坪 5~5/16 28.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 築禾大河渥

新北市八里區龍米路一段388之17號14樓

1,416萬

含車位225萬

36.76坪

含車位11.50坪

47.2萬

5.52坪 14~14/18 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】C棟C5號

2,208萬

含車位210萬

52.62坪

含車位11.23坪

48.3萬

5.69坪 7~7/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 春天悅灣

民族路240號2樓

2,405萬

含車位150萬

61.91坪

含車位9.59坪

43.1萬

13.53坪 2~2/7 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 森原樹·樹之岩

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之岩】D棟D5-6F號

1,815萬

含車位205萬

46.62坪

含車位9.51坪

43.4萬

休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺、建物持分面積為2.73平方公尺。

 13.69坪 6~6/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A02棟10F號

1,439萬

含車位180萬

37.10坪

含車位11.68坪

49.5萬

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。

 8.77坪 10~10/16 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路19號5樓之16

935萬

23.12坪

40.5萬

2.54坪 5~5/24 15.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 觀海極品

民族路31之15號7樓之1

1,670萬

44.24坪

37.8萬

6.18坪 7~7/23 24.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 關渡大街

新北市淡水區民權路187巷66弄1號3樓

1,100萬

29.36坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.77坪 3~3/7 27.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 來富天下

自立路15巷7號24樓

1,380萬

34.65坪

39.8萬

3.08坪 24~24/25 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 森原樹·樹之岩

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之岩】E棟E3-2F號

1,050萬

23.73坪

44.2萬

休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺、建物持分面積為1.75平方公尺。

 8.76坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 伊豆莊園

新北市淡水區竹林路與民富街【伊豆莊園】A棟3號

1,653萬

含車位205萬

40.53坪

含車位10.71坪

48.6萬

10.98坪 7~7/13 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 伊豆莊園

新北市淡水區竹林路與民富街【伊豆莊園】B棟8號

1,106萬

含車位200萬

29.59坪

含車位10.71坪

48.0萬

6.95坪 12~12/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 伊豆莊園

新北市淡水區竹林路與民富街【伊豆莊園】B棟1號

1,263萬

含車位190萬

32.01坪

含車位10.71坪

50.4萬

7.83坪 12~12/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 花園廣場

新北市淡水區民生路70號2樓

1,580萬

40.96坪

38.6萬

陽台外推；

 6.44坪 2~2/7 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 南加州

民權路19號15樓之6

1,300萬

23.12坪

56.2萬

2.54坪 15~15/24 14.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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