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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈 陽光小樓

新北市淡水區自強路301號7樓

725萬

21.65坪

33.5萬

陽臺外推；

 3.26坪 7~7/7 32.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面

新北市淡水區民權路177巷17號1樓

280萬

8.48坪

33.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 1.88坪 1~1/6 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 在水一方江水藍特區

新北市八里區頂寮五街26號10樓之1

1,056萬

含車位180萬

47.75坪

含車位12.88坪

25.1萬

主建物含梯間。陽臺外推；其他增建；

 5.79坪 10~10/16 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 在水一方江水藍特區

新北市八里區頂寮五街22號7樓之1

550萬

22.32坪

24.6萬

2.98坪 7~7/16 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 來富天下

自立路15巷9號13樓

1,591萬

43.01坪

37.0萬

3.81坪 13~13/25 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 名峰天下

新北市淡水區自強路164號15樓

420萬

10.23坪

41.0萬

其他增建；

 1.48坪 15~15/16 29.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 宏國薇閣

新北市淡水區民生路162號8樓

955萬

22.58坪

42.3萬

3.83坪 8~8/16 29.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 關渡山水

新北市淡水區民權路71號10樓之2

1,310萬

30.66坪

42.7萬

陽臺外推；

 2.40坪 10~10/22 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 關渡山水

新北市淡水區民權路67號5樓之4

838萬

16.65坪

50.3萬

陽臺外推；

 1.26坪 5~5/22 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 河畔新都

新北市八里區龍米路二段49號10樓

708萬

23.51坪

30.1萬

陽臺外推；

 3.25坪 10~10/12 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷72號2樓之5

432萬

12.68坪

34.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.81坪 2~2/21 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 理想家社區

新北市淡水區民族路50巷40號7樓

558萬

10.11坪

55.2萬

陽臺外推；夾層；

 1.17坪 7~7/12 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 觀海極品

民族路31之15號22樓之2

1,500萬

含車位

47.66坪

含車位坪數

31.5萬

5.35坪 22~22/23 25.9年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 遊山玩水

新北市八里區龍米路一段243號10樓

850萬

28.83坪

29.5萬

3.56坪 10~10/12 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

新北市淡水區樹梅坑9號

1,300萬

53.11坪

24.5萬

陽臺外推；夾層；

 22.03坪 1~1/6 24.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 春天戀人

新北市八里區龍米路一段198號22樓之6

830萬

含車位

25.54坪

含車位3.08坪

32.5萬

陽臺外推；

 1.92坪 22~22/26 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 春天戀人

新北市八里區龍米路一段200號23樓之4

775萬

含車位

25.31坪

含車位3.08坪

30.6萬

陽臺外推；

 1.85坪 23~23/26 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 春天戀人

龍米路一段200號9樓之3

605萬

18.72坪

32.3萬

1.51坪 9~9/26 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷10號4樓

1,170萬

23.42坪

50.0萬

陽台加窗其他增建；

 5.23坪 4~4/12 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷40號11樓

800萬

含車位

26.95坪

含車位5.87坪

29.7萬

原共有停車位編號:44.46號一併出售親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.92坪 11~11/12 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 天泉

新北市八里區龍米路一段208號11樓之6

760萬

19.10坪

39.8萬

其他:兩戶打通陽臺外推；其他增建；

 1.55坪 11~11/29 17.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天泉

新北市八里區龍米路一段208號11樓之7

563萬

17.64坪

31.9萬

其他:兩戶打通陽臺外推；其他增建；

 1.43坪 11~11/29 17.6年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 元利水世紀

民權路221號12樓之5

788萬

13.61坪

57.9萬

1.39坪 12~12/29 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路19號16樓之17

1,100萬

含車位

33.65坪

含車位10.54坪

32.7萬

2.57坪 16~16/24 15.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 南加州

民權路25號21樓之11

720萬

15.84坪

45.5萬

1.72坪 21~21/24 15.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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