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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路183之1號5樓

1,428萬

含車位

61.87坪

含車位坪數

23.1萬

陽臺外推；

 13.84坪 5~5/5 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 春天之旅

民族路65巷28號11樓

1,388萬

含車位100萬

34.50坪

含車位5.89坪

45.0萬

10.76坪 11~11/11 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路185之5號

4,100萬

含車位

49.18坪

含車位坪數

83.4萬

其他增建：天井陽臺外推；其他增建；

 10.10坪 1~1/5 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路168號7樓

1,698萬

含車位

55.80坪

含車位19.17坪

30.4萬

陽臺外推；

 9.86坪 7~7/7 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷48號12樓

2,088萬

含車位

48.68坪

含車位5.87坪

42.9萬

9.66坪 12~12/12 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路186號7樓

1,600萬

含車位

46.36坪

含車位9.59坪

34.5萬

陽臺外推；

 9.62坪 7~7/7 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

新北市淡水區民權路177巷19號2樓

1,488萬

37.80坪

39.4萬

變更格局陽臺外推；

 9.02坪 2~2/6 32.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路185巷3號2樓

1,580萬

含車位

42.12坪

含車位17.23坪

37.5萬

8.80坪 2~2/5 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟A8號

1,628萬

含車位230萬

34.22坪

含車位8.33坪

54.0萬

8.05坪 8~8/12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟B8號

1,407萬

25.81坪

54.5萬

8.03坪 8~8/12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 詠青佃

新北市淡水區民族路152號2樓

1,400萬

含車位

37.95坪

含車位4.60坪

36.9萬

陽臺外推；

 8.02坪 2~2/9 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 米蘭金敦

新北市淡水區民權路187巷64號6樓

1,200萬

含車位100萬

39.39坪

含車位3.21坪

30.4萬

8.01坪 6~6/7 15.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 米蘭金敦

新北市淡水區民權路187巷64號5樓

1,680萬

含車位100萬

39.39坪

含車位3.21坪

43.7萬

8.01坪 5~5/7 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 關渡大國

民族路31巷32號6樓

1,961萬

含車位

63.39坪

含車位坪數

30.9萬

7.72坪 6~6/21 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 海德堡一期

新北市淡水區民族路65巷7號2樓

1,130萬

51.12坪

22.1萬

陽臺外推；

 7.61坪 2~2/7 31.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 御花園

民族路112巷43號3樓

1,615萬

含車位

46.96坪

含車位坪數

34.4萬

7.41坪 3~3/7 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 御花園

新北市淡水區民族路112巷51號3樓

1,200萬

含車位160萬

45.91坪

含車位坪數

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.22坪 3~3/7 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 關渡大街

新北市淡水區民權路187巷66弄7號

1,600萬

含車位

45.57坪

含車位13.29坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.18坪 1~1/7 27.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路183巷9號3樓

800萬

含車位

35.87坪

含車位坪數

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.16坪 3~3/5 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路176號6樓

1,360萬

含車位150萬

35.82坪

含車位9.59坪

46.1萬

陽臺外推；其他增建；

 6.96坪 6~6/7 15.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 花園廣場

民生路47之6號6樓

1,710萬

44.86坪

38.1萬

6.78坪 6~6/7 34.6年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 關渡大街

新北市淡水區民權路187巷66弄1號3樓

1,100萬

29.36坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.77坪 3~3/7 27.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 關渡大國

民族路33巷10號13樓

1,636萬

含車位

58.94坪

含車位坪數

27.8萬

6.54坪 13~13/14 28.7年
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 花園廣場

新北市淡水區民生路70號2樓

1,580萬

40.96坪

38.6萬

陽臺外推；

 6.44坪 2~2/7 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 大好河山

民族路12號8樓之1

1,820萬

含車位

50.02坪

含車位坪數

36.4萬

6.26坪 8~8/8 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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