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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓/工廠 觀海極品

民族路31之15號10樓

1,115萬

含車位

37.65坪

含車位坪數

29.6萬

4.33坪 10~10/23 23.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10812 華廈/套房 關渡大街

新北市淡水區民族路112巷56號7樓

420萬

12.96坪

32.4萬

含增建或未登記建物。

 2.92坪 7~7/7 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷32號9樓之1

840萬

含車位

34.76坪

含車位10.61坪

24.2萬

4.16坪 9~9/21 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷1號12樓之2

620萬

17.54坪

35.3萬

2.53坪 12~12/23 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷26號5樓之2

500萬

16.60坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.53坪 5~5/23 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 關渡大國

民族路31巷78號5樓之6

370萬

12.43坪

29.8萬

1.98坪 5~5/21 22.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 關渡站前

民權路187巷66弄2號2樓

1,355萬

含車位

43.06坪

含車位坪數

37.6萬

6.11坪 2~2/8 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 車位 關渡大國-第2期

新北市淡水區民族路31巷28至100號地下二層

100萬

10.81坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.62坪 -2~-2/21 22.9年
資料來源：內政部實價登錄
10903 車位 關渡大國-第2期

新北市淡水區民族路31巷28至100號地下二層

100萬

10.81坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.62坪 -2~-2/21 22.9年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 理想家社區

新北市淡水區民族路50巷26號11樓

900萬

21.51坪

41.9萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 2.60坪 11~11/12 22.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷66號4樓之6

88萬

11.54坪

--萬

僅車位交易；

 0.49坪 4~4/23 22.9年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之25號19樓之2

1,395萬

含車位80萬

46.90坪

含車位11.31坪

37.0萬

5.74坪 19~19/23 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31號6樓之2

1,350萬

含車位

46.40坪

含車位坪數

29.1萬

5.35坪 6~6/23 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷1號7樓之1

1,368萬

含車位

46.90坪

含車位11.31坪

29.2萬

5.74坪 7~7/23 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 觀海極品

民族路31之15號7樓之2

1,435萬

44.24坪

32.4萬

6.17坪 7~7/23 22.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 常勝連莊

民權路187巷50號8樓

1,262萬

29.77坪

42.4萬

6.83坪 8~8/8 22.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 觀海極品

民族路31之15號8樓之1

1,615萬

含車位

51.31坪

含車位坪數

31.5萬

5.74坪 8~8/23 22.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓/套房 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷78號3樓之9

390萬

11.43坪

34.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.79坪 3~3/21 22.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 車位 關渡大國-第2期

新北市淡水區民族路31巷28至100號地下二層

60萬

10.81坪

--萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.62坪 -2~-2/21 22.8年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷32號4樓之8

345萬

11.51坪

30.0萬

1.91坪 4~4/21 22.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公 理想家社區

新北市淡水區民族路50巷30號10樓

545萬

12.00坪

45.4萬

陽台加窗夾層；其他增建；

 1.44坪 10~10/12 22.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷50號14樓之3

950萬

含車位

37.70坪

含車位坪數

25.2萬

4.33坪 14~14/23 22.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/其他 關渡站前

新北市淡水區民權路187巷25號

348萬

含車位

62.27坪

含車位29.73坪

5.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.97坪 1~1/7 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 理想家社區

民族路50巷8號11樓

688萬

16.14坪

42.6萬

1.98坪 11~11/12 22.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/套房 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷72號5樓之9

325萬

11.79坪

27.6萬

含增建或未登記建物。

 1.85坪 5~5/21 22.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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