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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓/辦公 台北GOGO

民權路173巷3號6樓之2

551萬

含車位

23.96坪

含車位坪數

23.0萬

1.17坪 6~6/14 21.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之15號10樓之6

750萬

17.54坪

42.8萬

2.53坪 10~10/23 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路240號7樓

2,050萬

含車位150萬

61.91坪

含車位9.58坪

36.3萬

13.53坪 7~7/7 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷56號15樓之5

640萬

18.23坪

35.1萬

陽台懸空增建陽台外推；夾層；其他增建；

 2.57坪 15~15/21 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷58號3樓

1,020萬

20.62坪

49.5萬

4.56坪 3~3/12 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 南加州

民權路25號12樓之3

730萬

15.80坪

46.2萬

1.72坪 12~12/24 14.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路177巷6號5樓

618萬

含車位

22.88坪

含車位坪數

27.0萬

陽台外推；

 4.76坪 5~5/5 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷52號4樓

700萬

含車位

45.17坪

含車位坪數

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.07坪 4~4/12 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 南加州

民權路25號5樓之10

630萬

15.84坪

39.8萬

1.72坪 5~5/24 14.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 春天芳鄰

新北市淡水區民族路65巷66號7樓

1,040萬

22.68坪

45.9萬

4.52坪 7~7/12 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 車位

民族路31巷28-100號

72萬

10.81坪

--萬 1.24坪 0~0/0 --年
資料來源：永慶房產集團
11201 車位 關渡大國-第2期

新北市淡水區民族路31巷28至100號地下二層

72萬

10.81坪

--萬

僅車位交易；

 0.62坪 -2~-2/21 25.8年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 關渡山水

新北市淡水區民權路71號11樓之3

1,020萬

28.69坪

35.5萬

2.15坪 11~11/22 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路33巷12號8樓之5

950萬

25.71坪

37.0萬

3.85坪 8~8/14 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 台北山水

民族路33巷16號3樓之21

800萬

23.79坪

33.6萬

3.19坪 3~3/7 30.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷56號6樓

1,670萬

含車位200萬

62.08坪

含車位10.81坪

28.7萬

7.41坪 6~6/21 25.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷21號11樓之5

1,100萬

26.81坪

41.0萬

陽台外推；

 3.84坪 11~11/23 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/工廠 觀海極品

民族路31號10樓

1,085萬

26.34坪

41.2萬

3.84坪 10~10/23 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷1號20樓之2

1,380萬

含車位

47.66坪

含車位坪數

29.0萬

5.35坪 20~20/23 23.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 站前金世界

民權路38號9樓

800萬

18.77坪

42.6萬

1.62坪 9~9/12 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/辦公 理想家社區

新北市淡水區民族路50巷36號8樓

910萬

21.18坪

43.0萬

2.60坪 8~8/12 24.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷78號10樓之3

1,000萬

26.77坪

37.4萬

3.81坪 10~10/21 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

新北市淡水區民族路29巷1弄12號3樓

850萬

25.27坪

33.6萬

陽台加窗其他增建；

 8.68坪 3~3/4 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷56號7樓之6

1,575萬

含車位100萬

48.22坪

含車位坪數

32.7萬

陽台外推；其他增建；

 6.09坪 7~7/21 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷78號4樓之6

450萬

12.35坪

36.4萬

夾層；

 1.98坪 4~4/21 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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