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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷48號12樓

2,088萬

含車位

48.68坪

含車位5.87坪

42.9萬

9.66坪 12~12/12 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 元利水世紀

民權路217號8樓之1

2,200萬

含車位200萬

48.57坪

含車位6.30坪

47.3萬

4.71坪 8~8/14 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 關渡山水

新北市淡水區民權路69號20樓

1,438萬

含車位

48.40坪

含車位10.69坪

29.7萬

3.16坪 20~20/22 25.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 關渡大國

民族路31巷56號9樓

1,488萬

含車位80萬

48.23坪

含車位10.81坪

37.6萬

6.09坪 9~9/21 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷56號14樓之2

1,200萬

含車位

48.22坪

含車位10.81坪

24.9萬

6.09坪 14~14/21 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷56號11樓之6

1,200萬

含車位100萬

48.22坪

含車位坪數

24.9萬

6.09坪 11~11/21 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷56號7樓之6

1,575萬

含車位100萬

48.22坪

含車位坪數

32.7萬

陽台外推；其他增建；

 6.09坪 7~7/21 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷50號4樓之1

1,320萬

含車位

48.16坪

含車位11.36坪

27.4萬

陽台外推;

 6.08坪 4~4/23 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 觀海極品

民族路29巷66號

1,800萬

含車位

48.09坪

含車位坪數

37.4萬

6.03坪 1~1/23 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷26號5樓

1,400萬

含車位100萬

48.08坪

含車位11.31坪

35.4萬

含裝潢

 6.08坪 5~5/23 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 湯泉如意

民族路112巷71號10樓

2,180萬

含車位

48.06坪

含車位坪數

45.4萬

11.67坪 10~10/11 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷71號5樓

1,731萬

含車位180萬

48.06坪

含車位12.95坪

44.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.67坪 5~5/11 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷71號8樓

1,762萬

含車位180萬

48.06坪

含車位12.95坪

45.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.67坪 8~8/11 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷71號10樓

1,805萬

含車位170萬

48.06坪

含車位12.95坪

46.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.67坪 10~10/11 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷71號7樓

1,742萬

含車位170萬

48.06坪

含車位12.95坪

44.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.67坪 7~7/11 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷71號4樓

1,710萬

含車位170萬

48.06坪

含車位12.95坪

43.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.67坪 4~4/11 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷71號6樓

1,731萬

含車位170萬

48.06坪

含車位12.95坪

44.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.67坪 6~6/11 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 御花園

新北市淡水區民族路112巷33號7樓

800萬

含車位

47.80坪

含車位坪數

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.60坪 7~7/7 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷69號7樓

1,694萬

含車位170萬

47.77坪

含車位12.95坪

43.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.56坪 7~7/11 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷69號10樓

1,752萬

含車位165萬

47.77坪

含車位12.95坪

45.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.56坪 10~10/11 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷69號8樓

1,715萬

含車位180萬

47.77坪

含車位12.95坪

44.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.56坪 8~8/11 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷69號6樓

1,694萬

含車位180萬

47.77坪

含車位12.95坪

43.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.56坪 6~6/11 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷69號9樓

1,722萬

含車位170萬

47.77坪

含車位12.95坪

44.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.56坪 9~9/11 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷69號4樓

1,668萬

含車位175萬

47.77坪

含車位12.95坪

42.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.56坪 4~4/11 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷69號2樓

1,637萬

含車位165萬

47.77坪

含車位12.95坪

42.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.56坪 2~2/11 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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