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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 春天芳鄰

民族路65巷70號4樓

1,090萬

23.23坪

46.9萬

4.65坪 4~4/12 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 南加州

民權路25號19樓之17

1,200萬

含車位

36.46坪

含車位坪數

41.3萬

2.88坪 19~19/24 14.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/辦公 台北GOGO

新北市淡水區民權路173巷3號9樓之21

450萬

11.46坪

39.3萬

1.17坪 9~9/14 21.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 關渡站前

民權路187巷58號2樓

1,436萬

含車位150萬

45.95坪

含車位14.58坪

41.0萬

5.86坪 2~2/8 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

新北市淡水區民生路113巷1弄41號2樓

680萬

24.20坪

28.1萬

土地增值稅及房地合一稅由買方負擔

 16.32坪 2~2/2 47.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷12號19樓

2,600萬

含車位

54.84坪

含車位坪數

47.4萬

6.56坪 19~19/25 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/工廠 台北山水

新北市淡水區民族路33巷16號4樓之21

722萬

23.79坪

30.4萬

3.19坪 4~4/7 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 關渡山水

新北市淡水區民權路71號4樓之2

1,160萬

30.66坪

37.8萬

陽台外推；其他增建；

 2.40坪 4~4/22 27.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 南加州

民權路25號12樓之15

670萬

15.84坪

42.3萬

1.72坪 12~12/24 14.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 漢皇丰川

民權路187巷20號23樓

3,350萬

含車位200萬

69.38坪

含車位9.87坪

52.9萬

8.60坪 23~23/27 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/辦公 台北GOGO

民權路173巷3號6樓之2

551萬

含車位

23.96坪

含車位坪數

23.0萬

1.17坪 6~6/14 21.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之15號10樓之6

750萬

17.54坪

42.8萬

2.53坪 10~10/23 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路240號7樓

2,050萬

含車位150萬

61.91坪

含車位9.58坪

36.3萬

13.53坪 7~7/7 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷56號15樓之5

640萬

18.23坪

35.1萬

陽台懸空增建

 2.57坪 15~15/21 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷58號3樓

1,020萬

20.62坪

49.5萬

4.56坪 3~3/12 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 南加州

民權路25號12樓之3

730萬

15.80坪

46.2萬

1.72坪 12~12/24 14.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路177巷6號5樓

618萬

含車位

22.88坪

含車位坪數

27.0萬

陽台外推；

 4.76坪 5~5/5 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷52號4樓

700萬

含車位

45.17坪

含車位坪數

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.07坪 4~4/12 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 南加州

民權路25號5樓之10

630萬

15.84坪

39.8萬

1.72坪 5~5/24 14.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 春天芳鄰

新北市淡水區民族路65巷66號7樓

1,040萬

22.68坪

45.9萬

4.52坪 7~7/12 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 關渡山水

新北市淡水區民權路71號11樓之3

1,020萬

28.69坪

35.5萬

2.15坪 11~11/22 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路33巷12號8樓之5

950萬

25.71坪

37.0萬

3.85坪 8~8/14 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 台北山水

民族路33巷16號3樓之21

800萬

23.79坪

33.6萬

3.19坪 3~3/7 30.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷56號6樓

1,670萬

含車位200萬

62.08坪

含車位10.81坪

28.7萬

7.41坪 6~6/21 25.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷21號11樓之5

1,100萬

26.81坪

41.0萬

陽台外推；

 3.84坪 11~11/23 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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