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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 寶殿大廈

文林路765號10樓之5

2,745萬

44.28坪

62.0萬

5.18坪 10~10/11 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓 寶殿大廈

文林路763號6樓之10

2,630萬

38.68坪

68.0萬

4.48坪 6~6/11 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓 遠雄御之邸

台北市北投區文林北路88號18樓

13,888萬

含車位1,500萬

219.28坪

含車位71.26坪

83.7萬

20.48坪 18~18/23 11.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國泰雍萃

文林北路【國泰雍萃】A3棟23樓

5,425萬

含車位

54.26坪

含車位坪數

100.0萬

7.01坪 23~23/26 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓 家居璽玉

台北市北投區文林北路【家居璽玉】C號

8,970萬

含車位720萬

87.92坪

含車位20.40坪

122.2萬

17.20坪 8~8/22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 常殷一域

台北市北投區文林北路旁【常殷一域】A6-2F號

2,678萬

25.99坪

103.0萬

7.37坪 2~2/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市士林區天玉街38巷19弄6號3樓

1,950萬

30.70坪

63.5萬

陽台向外加蓋鐵窗陽臺外推；其他增建；

 10.65坪 3~3/5 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號8樓之8

1,420萬

26.02坪

54.6萬

本約簽約費、實價登錄費、塗銷費、增值稅等皆由買方負擔。

 3.93坪 8~8/11 46.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 瑪奇朵

台北市北投區天母西路117巷59號3樓之3

811萬

11.24坪

72.2萬

2.87坪 3~3/7 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 天母新城

台北市北投區天母西路117巷52弄31號4樓

3,200萬

59.20坪

54.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.25坪 4~4/7 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 力麒天沐

台北市北投區天母西路116號12樓

12,550萬

含車位750萬

116.13坪

含車位22.98坪

126.7萬

17.08坪 12~12/22 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒天沐

台北市北投區天母西路116號11樓

13,100萬

含車位1,105萬

129.87坪

含車位34.47坪

125.7萬

17.49坪 11~11/22 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 富安天母

台北市士林區天母北路62號3樓

450萬

17.37坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.53坪 3~3/13 27.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號9樓

3,080萬

含車位

37.49坪

含車位坪數

82.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.07坪 9~9/9 16.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 陽明山河

台北市北投區公館路307之2號

840萬

43.97坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.86坪 1~1/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號6樓之2

9,938萬

含車位1,050萬

101.85坪

含車位31.86坪

127.0萬

毛胚屋；

 13.16坪 6~6/17 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號3樓之3

5,658萬

含車位350萬

53.48坪

含車位10.62坪

123.9萬

毛胚屋；

 7.88坪 3~3/17 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

中山北路六段350號4樓

2,330萬

28.18坪

82.7萬

6.84坪 4~4/7 25.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓 遠雄爵士

台北市士林區中山北路六段195巷8號13樓之2

3,108萬

含車位300萬

36.85坪

含車位11.02坪

108.7萬

5.84坪 13~13/14 16.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區士東路91巷9號2樓

2,550萬

38.09坪

67.0萬

陽台加窗陽臺外推；其他增建；

 11.27坪 2~2/5 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 綠光新第

台北市士林區士東路89巷13號6樓之2

1,105萬

13.48坪

82.0萬

3.65坪 6~6/6 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 士東芷園

士東路66號4樓

3,300萬

37.93坪

87.0萬

7.10坪 4~4/7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 公寓

台北市士林區士東路38號4樓

2,168萬

35.87坪

60.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.95坪 4~4/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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