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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 淡大財庫

學府路136巷57號10樓

548萬

19.51坪

28.1萬

4.08坪 10~10/14 16.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 淡江柏園 - 二期C區

鄧公路29巷8號15樓

402萬

11.91坪

33.8萬

2.06坪 15~15/16 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟16號

2,968萬

含車位370萬

65.58坪

含車位17.73坪

54.3萬

本標的另有約定專用露台面積: 0.94平方公尺約0.285坪

 8.46坪 16~16/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 淡江柏園

新北市淡水區鄧公路29巷16號15樓

1,060萬

含車位

50.67坪

含車位坪數

20.9萬

7.50坪 15~15/16 28.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 源陞捷座

新北市淡水區中山路127號7樓之2

361萬

10.54坪

34.2萬

0.97坪 7~7/12 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 淡水小城

學府路136巷76號5樓

900萬

37.75坪

23.8萬

6.96坪 5~5/18 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 心航線

新北市淡水區文化路63號7樓之14

880萬

23.03坪

38.2萬

1.84坪 7~7/13 16.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷57號14樓

535萬

19.51坪

27.4萬

陽台外推；

 4.08坪 14~14/14 16.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

新北市淡水區水源街二段74巷8之1號地下一層

150萬

7.95坪

18.9萬

1.60坪 -1~-1/5 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海揚

中正東路一段3巷14弄3號16樓

2,650萬

含車位

83.57坪

含車位坪數

32.4萬

10.17坪 16~16/26 15.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 淡大101精英會館

新北市淡水區水源街二段92巷7之1號7樓

750萬

30.47坪

24.6萬

6.97坪 7~7/8 14.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 淡大101精英會館

新北市淡水區水源街二段92巷11號7樓之3

750萬

30.02坪

25.0萬

6.83坪 7~7/8 14.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷55號14樓之9

345萬

10.24坪

33.7萬

2.15坪 14~14/14 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄11號8樓之5

886萬

含車位100萬

27.26坪

含車位5.36坪

35.9萬

3.11坪 8~8/24 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 潤泰淡江生活大師

大忠街90號15樓

860萬

含車位

42.42坪

含車位坪數

20.3萬

5.88坪 15~15/21 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 漫活時代1

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代1】D棟0號

1,028萬

含車位190萬

35.92坪

含車位11.28坪

34.0萬

3.82坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟10號

1,690萬

含車位150萬

38.32坪

含車位8.87坪

52.3萬

5.21坪 10~10/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷57號5樓之9

318萬

10.24坪

31.1萬

陽台外推；

 2.15坪 5~5/14 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 淡水站前

英專路65巷3號6樓之3

735萬

14.74坪

49.9萬

1.94坪 6~6/14 16.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷55號4樓之13

336萬

10.45坪

32.2萬

2.21坪 4~4/14 16.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟14號

1,750萬

含車位130萬

38.32坪

含車位8.87坪

55.0萬

5.21坪 14~14/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟17號

1,836萬

含車位170萬

38.32坪

含車位8.87坪

56.6萬

5.21坪 17~17/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海揚

中正東路一段3巷14弄19號7樓之2

1,280萬

含車位

39.70坪

含車位坪數

32.2萬

4.66坪 7~7/24 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 漫活時代1

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代1】E棟0號

1,485萬

含車位190萬

47.41坪

含車位11.28坪

35.8萬

5.63坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷59號8樓之9

318萬

10.24坪

31.1萬

陽台外推；

 2.15坪 8~8/14 16.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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