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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 華廈/工廠 淡江科學園區

新北市淡水區中正東路一段3巷9號8樓

2,200萬

含車位

98.79坪

含車位22.22坪

22.3萬

13.16坪 8~8/10 25.9年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄5號5樓

2,250萬

含車位130萬

82.76坪

含車位5.36坪

27.4萬

10.06坪 5~5/26 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟17號

3,000萬

含車位350萬

65.58坪

含車位17.73坪

55.4萬

8.46坪 17~17/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄9號24樓

1,876萬

含車位130萬

65.56坪

含車位5.36坪

29.0萬

陽台外推；

 7.92坪 24~24/26 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海揚

中正東路一段3巷14弄7號14樓

1,860萬

含車位

63.77坪

含車位坪數

29.2萬

7.69坪 14~14/26 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 榮星大樓

新北市淡水區中正東路一段29號9樓

1,030萬

含車位180萬

63.74坪

含車位23.17坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.12坪 9~9/12 31.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 謙川

新北市淡水區水源街一段75之2號2樓

1,838萬

含車位140萬

62.05坪

含車位11.40坪

33.5萬

10.31坪 2~2/7 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄7號23樓

1,750萬

含車位

60.21坪

含車位5.36坪

29.1萬

陽台外推；

 7.26坪 23~23/26 16.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟12號

2,700萬

含車位155萬

57.86坪

含車位8.87坪

52.0萬

8.66坪 12~12/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】E棟15號

2,180萬

含車位300萬

56.05坪

含車位17.73坪

49.1萬

6.77坪 15~15/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】E棟13號

2,158萬

含車位320萬

56.02坪

含車位17.73坪

48.0萬

6.77坪 13~13/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄17號22樓之1

1,700萬

含車位140萬

54.38坪

含車位5.36坪

31.8萬

陽台外推；

 6.52坪 22~22/24 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 淡江柏園

鄧公路29巷18號13樓

1,070萬

含車位

49.32坪

含車位坪數

21.7萬

7.41坪 13~13/16 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 日成海闊

新北市淡水區學府路32巷15號10樓

1,430萬

含車位150萬

48.04坪

含車位12.55坪

36.1萬

8.13坪 10~10/14 23.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】G棟14號

2,000萬

含車位170萬

47.43坪

含車位8.87坪

47.5萬

6.82坪 14~14/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】G棟4號

1,750萬

含車位165萬

47.43坪

含車位8.87坪

41.1萬

6.82坪 4~4/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】E棟14號

2,008萬

含車位150萬

47.18坪

含車位8.87坪

48.5萬

6.77坪 14~14/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 潤泰淡江生活大師

大忠街86號17樓

930萬

含車位

43.54坪

含車位坪數

26.9萬

6.08坪 17~17/21 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 淡江秘密花園大廈

學府路102巷72號7樓

1,140萬

含車位

41.93坪

含車位坪數

31.6萬

6.61坪 7~7/12 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 淡江秘密花園大廈

新北市淡水區學府路102巷72號10樓

344萬

含車位

41.93坪

含車位9.66坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.61坪 10~10/12 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 日若山莊NO2

水碓25巷10號4樓

400萬

含車位

41.49坪

含車位坪數

9.7萬

11.76坪 4~4/12 29.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/工廠 淡水新貴

新北市淡水區中正東路一段3巷30號6樓

410萬

含車位

41.23坪

含車位坪數

9.9萬

5.58坪 6~6/7 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海宴大廈

英專路176之1號5樓

1,200萬

39.89坪

30.1萬

5.50坪 5~5/13 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 法國別墅

新北市淡水區學府路102巷131號5樓

1,300萬

含車位

39.63坪

含車位4.76坪

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.06坪 5~5/7 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 吉祥

新生街15之2號7樓

782萬

38.97坪

20.1萬

8.32坪 7~7/7 20.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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