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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路83號2樓

650萬

35.84坪

18.1萬

二等親買賣

 8.45坪 2~2/5 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路83號

740萬

35.84坪

20.7萬

二等親買賣其他增建；

 8.45坪 1~1/5 38.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 幸福城

學府路73巷2弄9號4樓

850萬

42.28坪

20.1萬

10.50坪 4~4/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路73巷2弄4之2號

610萬

30.32坪

20.1萬

8.78坪 3~3/5 34.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 幸福城

學府路73巷2弄3號2樓

850萬

42.26坪

20.1萬

10.55坪 2~2/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓 幸福城

學府路73巷2弄2之4號

495萬

29.30坪

16.9萬

8.87坪 5~5/5 34.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓 幸福城

學府路73巷2弄12號5樓

760萬

38.20坪

19.9萬

10.64坪 5~5/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路73巷2弄12號

1,000萬

38.20坪

26.2萬

10.64坪 1~1/5 37.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 幸福城

學府路73巷2弄10號3樓

680萬

37.61坪

18.1萬

10.29坪 3~3/5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路57號2樓

680萬

30.83坪

22.1萬

陽台外推；

 7.05坪 2~2/5 37.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 幸福城

學府路51巷9號5樓

606萬

33.54坪

18.1萬

8.10坪 5~5/5 36.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路51巷8弄5號5樓

820萬

41.85坪

19.6萬

前陽台外推、頂樓小庫房陽臺外推；頂樓加蓋；

 8.09坪 5~5/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

學府路51巷8弄5之4號

820萬

41.85坪

19.6萬

8.10坪 5~5/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路51巷8弄4號

1,082萬

32.00坪

33.8萬

6.86坪 1~1/5 39.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

學府路51巷6弄7號3樓

515萬

22.11坪

23.3萬

9.26坪 3~3/5 37.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路51巷5弄5號5樓

750萬

34.04坪

22.0萬

頂樓加蓋；

 7.05坪 5~5/5 38.9年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 幸福城

學府路51巷5弄4號2樓

890萬

35.28坪

25.2萬

7.89坪 2~2/5 38.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓 幸福城

學府路51巷5弄1號

1,020萬

33.24坪

30.7萬

7.12坪 1~1/5 38.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路51巷3弄7號2樓

620萬

33.02坪

18.8萬

7.38坪 2~2/5 35.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

新北市淡水區學府路51巷3弄2號2樓

900萬

30.89坪

29.1萬

7.29坪 2~2/5 37.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 幸福城

學府路51巷3弄1號5樓

440萬

27.48坪

16.0萬

6.45坪 5~5/5 35.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路51巷2弄7之3號

600萬

31.99坪

18.8萬

8.38坪 4~4/5 35.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面 幸福城

新北市淡水區學府路51巷2弄12號

780萬

29.31坪

26.6萬

本案出售土地增值稅由買方負責繳納學府段861、856、874地號

 8.31坪 1~1/5 38.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/店面 幸福城

新北市淡水區學府路51巷1弄26號

3,000萬

46.00坪

65.2萬

本案820地號計價新台幣721453元.未登記建物；

 12.76坪 1~1/5 37.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 幸福城

學府路51巷1弄24號5樓

746萬

39.00坪

19.1萬

8.19坪 5~5/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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