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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 大樓 麗陽花園

鄧公路12號2樓之3

1,020萬

含車位

49.46坪

含車位坪數

20.6萬

8.92坪 2~2/14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10804 公寓

新北市淡水區仁愛街2巷32之3號

680萬

32.92坪

20.7萬

頂樓增建、登記權利人二人

 13.85坪 4~4/4 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝

新北市淡水區水源街一段34巷20之1號

950萬

31.09坪

30.6萬

24.01坪 1~3/3 42.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 車位 淡水站前

新北市淡水區英專路65巷1號等共同使用部分

124萬

11.07坪

--萬 0.06坪 0~0/0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路51巷3弄7之3號

670萬

33.02坪

20.3萬

7.38坪 4~4/5 34.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

中正東路79號

880萬

-

97.5萬

9.03坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10804 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路73巷2弄5之2號

700萬

42.26坪

16.6萬

後陽台外推

 10.02坪 3~3/5 33.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路12之5號

625萬

24.39坪

25.6萬

含增建或未登記建物。

 6.40坪 1~1/14 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓 麗陽花園

新北市淡水區學府路18之4號

380萬

21.61坪

17.6萬

7.40坪 5~5/5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 學府觀景

學府路118巷3號3樓

1,000萬

含車位

49.04坪

含車位坪數

20.4萬

6.79坪 3~3/9 19.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 公寓

中正東路35巷6號5樓

784萬

46.78坪

16.8萬

13.45坪 5~5/5 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10805 華廈 吉品華廈

中山路90巷24號1樓

730萬

38.14坪

19.1萬

8.46坪 1~1/6 21.4年 1房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓/套房 淡水站前

英專路65巷3號5樓之13

420萬

11.05坪

38.0萬

1.50坪 5~5/14 11.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10805 公寓 幸福城

學府路37之4號

535萬

28.11坪

19.0萬

6.05坪 5~5/5 33.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 公寓

清水街34巷9之2號

686萬

37.09坪

18.5萬

12.10坪 3~3/5 40.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 公寓

中山路70之66號

410萬

25.86坪

15.9萬

6.57坪 3~3/4 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路6號13樓之2

638萬

22.16坪

28.8萬

5.49坪 13~13/13 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路8號2樓之9

508萬

16.87坪

30.1萬

含增建或未登記建物。

 3.41坪 2~2/13 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷33號7樓

1,055萬

含車位

39.14坪

含車位11.22坪

27.0萬

6.05坪 7~7/11 19.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路51巷3弄1之1號

655萬

27.48坪

23.8萬

6.45坪 2~2/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

新北市淡水區水源街一段117號4樓

395萬

28.64坪

13.8萬

10.98坪 4~4/4 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

新北市淡水區英專路28巷2弄27之1號

580萬

25.44坪

22.8萬

10.19坪 2~2/3 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 淡水站前

英專路65巷3號10樓之7

430萬

11.78坪

36.5萬

1.63坪 10~10/14 11.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 透天厝/店面

中山路15號

6,250萬

101.31坪

61.7萬

31.47坪 1~4/4 52.2年
資料來源：永慶房產集團
10807 公寓

新北市淡水區長興街43巷2之2號4樓

400萬

18.83坪

21.2萬

5.15坪 4~4/5 26.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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