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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟17號

3,000萬

含車位350萬

65.58坪

含車位17.73坪

55.4萬

8.46坪 17~17/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄5號5樓

2,250萬

含車位130萬

82.76坪

含車位5.36坪

27.4萬

10.06坪 5~5/26 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】E棟13號

2,158萬

含車位320萬

56.02坪

含車位17.73坪

48.0萬

6.77坪 13~13/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】E棟14號

2,008萬

含車位150萬

47.18坪

含車位8.87坪

48.5萬

6.77坪 14~14/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】G棟14號

2,000萬

含車位170萬

47.43坪

含車位8.87坪

47.5萬

6.82坪 14~14/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】G棟13號

1,970萬

含車位160萬

47.43坪

含車位8.87坪

46.9萬

6.82坪 13~13/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄9號24樓

1,876萬

含車位130萬

65.56坪

含車位5.36坪

29.0萬

陽臺外推；

 7.92坪 24~24/26 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海揚

中正東路一段3巷14弄7號14樓

1,860萬

含車位

63.77坪

含車位坪數

29.2萬

7.69坪 14~14/26 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄7號23樓

1,750萬

含車位

60.21坪

含車位5.36坪

29.1萬

陽臺外推；

 7.26坪 23~23/26 16.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟11號

1,730萬

含車位140萬

38.32坪

含車位8.87坪

54.0萬

5.21坪 11~11/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄17號22樓之1

1,700萬

含車位140萬

54.38坪

含車位5.36坪

31.8萬

陽臺外推；

 6.52坪 22~22/24 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟5號

1,620萬

含車位130萬

38.32坪

含車位8.87坪

50.6萬

5.21坪 5~5/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】F棟16號

1,600萬

含車位180萬

35.47坪

含車位8.87坪

53.4萬

4.70坪 16~16/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】F棟15號

1,560萬

含車位160萬

35.47坪

含車位8.87坪

52.6萬

4.70坪 15~15/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 海揚

中正東路一段3巷14弄15號17樓之3

1,525萬

含車位

50.60坪

含車位坪數

30.1萬

5.83坪 17~17/24 16.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄23號23樓之3

1,500萬

含車位250萬

41.33坪

含車位5.36坪

34.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.89坪 23~23/24 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路2巷7號12樓

1,460萬

含車位80萬

50.43坪

含車位11.35坪

35.3萬

8.34坪 12~12/14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】F棟9號

1,435萬

含車位180萬

35.47坪

含車位8.87坪

47.2萬

4.70坪 9~9/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 日成海闊

新北市淡水區學府路32巷15號10樓

1,430萬

含車位150萬

48.04坪

含車位12.55坪

36.1萬

8.13坪 10~10/14 23.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 淡江秘密花園大廈

學府路102巷96號7樓

1,415萬

含車位

49.98坪

含車位坪數

28.3萬

8.02坪 7~7/12 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】F棟11號

1,413萬

含車位145萬

35.47坪

含車位8.87坪

47.7萬

4.70坪 11~11/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

新北市淡水區水源街一段122巷37號5樓

1,390萬

41.19坪

33.7萬

8.49坪 5~5/6 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】F棟6號

1,378萬

含車位140萬

35.47坪

含車位8.87坪

46.5萬

4.70坪 6~6/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】F棟3號

1,360萬

含車位130萬

35.47坪

含車位8.87坪

46.2萬

4.70坪 3~3/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 海揚

中正東路一段3巷14弄23號14樓之2

1,352萬

含車位

39.13坪

含車位坪數

34.6萬

4.62坪 14~14/24 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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