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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

滬尾段656地號

2,738萬

-

172.0萬

未登記建物；

 15.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

中正路278號

4,900萬

65.00坪

75.4萬

28.20坪 1~3/3 103.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

新市段0136-0000地號

10,965萬

-

46.5萬

235.76坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

新北市淡水區淡金路16巷90號

3,680萬

92.61坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 109.48坪 1~2/2 46.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

中正段286地號

365萬

-

38.7萬

9.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

新北市淡水區重建街138號

2,700萬

70.75坪

38.2萬

1.本買賣總價包含出賣人向財政部國有財產署北區分署承租淡水區紅毛城段65地號之基地租賃權。2.淡水區紅毛城段130建號建物及其坐落基地價格為1040萬。3淡水區紅毛城段131建號建物及其坐落基地價格為405萬元。4.淡水區紅毛城段132建號建物及其坐落基地價格為405萬元。5.淡水區紅毛城段133建號建物及其坐落基地價格為850萬元。

 41.04坪 1~1/1 98.0年 2房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

中正東路一段5巷25號

650萬

19.83坪

32.8萬

含其他增建:露台、鐵皮屋頂增建、陽台增建、遮雨棚增建其他增建；

 10.04坪 1~1/1 49.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面 大利市

新北市八里區忠孝路10號

2,457萬

76.77坪

32.0萬

31.80坪 1~4/4 11.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 水木梧桐

新北市八里區文心街93號

2,750萬

含車位

89.08坪

含車位坪數

30.9萬

本件買賣總價為新台幣 2750萬元整，其中拆分為：土地價款為新台幣1595萬元整，建物價款為新台幣1155 萬元整陽臺外推；其他增建；

 33.75坪 1~3/3 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

滬尾段21地號

440萬

-

30.8萬

包含公共設施保留地用地；

 14.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

滬尾段68地號

147萬

-

30.8萬

包含公共設施保留地用地；

 4.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 泰隆大庭園

鄧公路30巷8號

1,300萬

42.74坪

30.4萬

22.22坪 1~3/3 37.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

海鷗段1127-1地號

15萬

-

27.3萬

包含公共設施保留地用地；

 0.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 托斯卡尼 - 向日葵山莊

淡金路16巷50號

2,200萬

含車位

82.56坪

含車位坪數

26.7萬

33.28坪 -1~4/4 17.1年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 托斯卡尼 - 向日葵山莊

新北市淡水區淡金路16巷50號

2,200萬

含車位

82.56坪

含車位8.45坪

26.7萬

陽臺外推；

 33.28坪 1~4/4 17.1年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷156號

3,900萬

含車位300萬

155.02坪

含車位16.95坪

26.1萬

18.24坪 1~3/3 14.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

滬尾段21地號

62萬

-

22.7萬

包含公共設施保留地用地；

 2.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/套房

新北市淡水區水源街一段34巷16號

170萬

7.87坪

21.6萬

含土地增值稅或其他稅費182611元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.14坪 1~1/1 56.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

新北市淡水區三民街32號

1,300萬

78.47坪

16.6萬

中正段352地號652建號門牌地址:淡水區三民街34號 因為屋況不好屋頂坍塌成交價5000000中正段353地號653建號門牌地址:淡水區三民街32號 屋況極差須再整理，每樓一房，成交價額8000000

 30.92坪 1~4/4 56.7年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

新北市淡水區水源街二段185號、185號2樓、185號3樓

2,085萬

154.28坪

13.5萬

陽臺外推；其他增建；

 95.67坪 1~3/3 36.9年 23房(室)0廳23衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍米段79地號

605萬

-

9.6萬

包含公共設施保留地用地；

 62.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

長興段886-1地號

14萬

-

8.9萬

包含公共設施保留地用地；

 1.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

正德段5-3地號

80萬

-

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大義段235地號

161萬

-

5.8萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 27.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

下圭柔山段0380-0000地號

400萬

-

4.4萬

91.88坪 - --年
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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