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淡水站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 公寓

新北市淡水區中山路70號2樓之3

320萬

20.69坪

15.5萬

5.26坪 2~2/4 44.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/辦公 山河悅

新北市淡水區中正路53號5樓

1,320萬

31.90坪

41.4萬

兩戶打通

 3.73坪 5~5/9 20.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 淡水站前

英專路65巷3號2樓之2

452萬

14.44坪

31.3萬

1.94坪 2~2/14 13.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 日成海闊

新北市淡水區學府路32巷11號13樓

1,255萬

含車位130萬

47.33坪

含車位12.55坪

32.4萬

陽台外推;

 7.99坪 13~13/14 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日成海闊

學府路32巷11號10樓

1,050萬

34.78坪

30.2萬

7.85坪 10~10/14 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

清水街9之2號5樓

655萬

46.00坪

14.2萬

14.36坪 5~5/5 36.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/店面 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路8之15號

450萬

13.77坪

32.7萬

2.59坪 1~1/14 20.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

新北市淡水區長興街43巷12號4樓

250萬

17.02坪

14.7萬

6.84坪 4~4/4 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

新北市淡水區水源街一段62巷3號2樓

200萬

15.10坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.71坪 2~2/4 43.5年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 淡水站前

新北市淡水區英專路65巷3號4樓之13

428萬

11.05坪

38.7萬

1.50坪 4~4/14 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

新北市淡水區水源街一段122巷11弄2號4樓

860萬

42.56坪

20.2萬

13.38坪 4~4/4 46.3年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 學府名園

新北市淡水區學府路32巷12號3樓

1,500萬

含車位

67.60坪

含車位11.88坪

22.2萬

8.55坪 3~3/16 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

新北市淡水區長興街35號2樓

520萬

26.10坪

19.9萬

14.05坪 2~2/3 44.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

新北市淡水區英專路65巷12號3樓

450萬

21.22坪

21.2萬

6.83坪 3~3/4 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路23號2樓

290萬

28.11坪

10.3萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.75坪 2~2/5 35.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷31號6樓

1,110萬

含車位

36.21坪

含車位9.72坪

30.7萬

夾層;

 5.79坪 6~6/11 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 淡水站前

新北市淡水區英專路65巷11號10樓

1,400萬

含車位

52.83坪

含車位11.07坪

26.5萬

5.95坪 10~10/10 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

新北市淡水區水源街一段117號3樓

460萬

28.64坪

16.1萬

10.98坪 3~3/4 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 觀海社區

學府路32巷71號6樓

850萬

22.12坪

38.4萬

4.53坪 6~6/11 21.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓

新北市淡水區水源街一段122巷24號4樓

750萬

41.98坪

17.9萬

12.16坪 4~4/5 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

中山路72巷2弄5號4樓

270萬

27.87坪

9.7萬

7.25坪 4~4/4 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

滬尾段21地號

34萬

-

12.6萬

道路用地包含公共設施保留地用地;

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

新北市淡水區仁愛街1巷23號2樓

350萬

15.74坪

22.2萬

5.03坪 2~2/5 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路45號3樓

740萬

28.55坪

25.9萬

6.18坪 3~3/5 35.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 英輝學府

新北市淡水區學府路34巷5號5樓

1,368萬

含車位80萬

47.23坪

含車位7.20坪

32.2萬

雨遮加蓋、陽台向外加蓋凸窗陽台外推；其他增建；

 13.22坪 5~5/7 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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