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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈 日成海闊

新北市淡水區學府路32巷5號9樓

745萬

24.79坪

30.1萬

5.37坪 9~9/10 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 麗陽花園

鄧公路12之3號

618萬

22.45坪

27.5萬

5.32坪 1~1/14 21.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

中山路70號4樓之9

255萬

20.69坪

12.3萬

5.26坪 4~4/4 46.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

中山路70號3樓之9

255萬

20.69坪

12.3萬

5.26坪 3~3/4 46.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓/其他

中山路70號之73

440萬

20.69坪

21.3萬

5.26坪 4~4/4 44.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

新北市淡水區中山路70號4樓之3

440萬

20.69坪

21.3萬

走廊外推

 5.26坪 4~4/4 45.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 吉品華廈

新北市淡水區中山路90巷16號5樓

750萬

30.82坪

24.3萬

陽台外推；

 5.17坪 5~5/6 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路2巷27號3樓

820萬

24.00坪

34.2萬

5.17坪 3~3/14 22.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

水源街一段68號4樓

525萬

24.19坪

21.7萬

5.15坪 4~4/4 47.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈

新北市淡水區公明街69號7樓

1,270萬

含車位

41.98坪

含車位坪數

30.3萬

5.14坪 7~7/7 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 吉品華廈

中山路90巷22號4樓

816萬

30.67坪

26.6萬

5.12坪 4~4/6 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 吉品華廈

新北市淡水區中山路90巷22號4樓

728萬

30.67坪

23.7萬

陽台外推；

 5.12坪 4~4/6 24.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

新北市淡水區水源街一段84號6樓

930萬

含車位

38.32坪

含車位坪數

24.3萬

5.09坪 6~6/7 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

中山路95巷10號5樓

385萬

27.77坪

13.9萬

5.03坪 5~5/5 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

新北市淡水區中山路95巷10號伍樓

385萬

27.77坪

13.9萬

內梯頂樓加蓋；

 5.03坪 5~5/5 38.4年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

新北市淡水區中山路95巷10號2樓

610萬

27.77坪

22.0萬

5.03坪 2~2/5 39.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

新北市淡水區英專路59號5樓

500萬

28.53坪

17.5萬

4.93坪 5~5/7 23.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

英專路59號4樓

870萬

28.53坪

30.5萬

4.93坪 4~4/7 23.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

長興段457地號

111萬

-

22.6萬

4.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

長興段457地號

111萬

-

22.6萬

兄弟買賣

 4.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

長興段457地號

111萬

-

22.6萬

4.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷55號10樓

908萬

23.51坪

38.6萬

4.85坪 10~10/11 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

新北市淡水區英專路2巷22號3樓

240萬

9.72坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.73坪 3~3/3 49.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷79號6樓

900萬

22.64坪

39.8萬

4.68坪 6~6/11 23.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

新北市淡水區水源街一段148號3樓

300萬

16.59坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.64坪 3~3/5 42.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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