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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 公寓 幸福城

學府路25號5樓

660萬

28.11坪

23.5萬

5.79坪 5~5/5 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈 吉品華廈

新北市淡水區中山路90巷20號5樓

660萬

27.02坪

24.4萬

4.51坪 5~5/6 25.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

新北市淡水區仁愛街20巷1號4樓

658萬

31.79坪

20.7萬

陽台外推；含租約；

 9.32坪 4~4/5 41.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

水源街一段62巷11號2樓

650萬

31.61坪

20.6萬

11.08坪 2~2/4 46.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

新北市淡水區水源街一段62巷5弄3號3樓

650萬

29.31坪

22.2萬

11.96坪 3~3/4 44.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路83號2樓

650萬

35.84坪

18.1萬

二等親買賣

 8.45坪 2~2/5 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷67號6樓

640萬

16.63坪

38.5萬

夾層；

 3.45坪 6~6/11 23.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 淡水站前

新北市淡水區英專路65巷3號2樓之11

640萬

17.51坪

36.6萬

2.44坪 2~2/14 15.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 觀海社區

學府路32巷49號3樓

630萬

16.63坪

37.9萬

3.45坪 3~3/11 23.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

仁愛街33號4樓

625萬

24.23坪

25.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.24坪 4~4/4 47.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路43號2樓

623萬

28.11坪

22.2萬

其他增建；

 6.16坪 2~2/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

平遠街1之4號2樓

620萬

28.27坪

21.9萬

9.54坪 2~2/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 麗陽花園

鄧公路12之3號

618萬

22.45坪

27.5萬

5.32坪 1~1/14 21.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 吉品華廈

中山路90巷26號6樓

611萬

17.16坪

35.6萬

2.84坪 6~6/6 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

新北市淡水區中山路95巷10號2樓

610萬

27.77坪

22.0萬

5.03坪 2~2/5 39.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

仁愛街26號3樓

608萬

29.43坪

20.7萬

10.24坪 3~3/5 42.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 淡水站前

新北市淡水區英專路65巷3號13樓之3

608萬

含車位140萬

23.82坪

含車位12.05坪

39.7萬

1.69坪 13~13/14 14.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 淡水站前

英專路65巷3號8樓之15

603萬

14.04坪

43.0萬

2.00坪 8~8/14 14.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

新北市淡水區長興街35號3樓

600萬

26.10坪

23.0萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.05坪 3~3/3 44.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 淡水站前

英專路65巷3號4樓之5

600萬

12.70坪

47.3萬

1.75坪 4~4/14 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 吉品華廈

中山路90巷24號2樓

590萬

22.83坪

25.9萬

3.70坪 2~2/6 24.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷63號6樓

590萬

14.62坪

40.4萬

3.16坪 6~6/11 22.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷63號7樓

580萬

14.62坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.16坪 7~7/11 22.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

新北市淡水區仁愛街28號4樓

580萬

28.92坪

20.1萬

其他增建；

 11.63坪 4~4/5 43.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

新北市淡水區仁愛街2巷33弄7號3樓

580萬

25.05坪

23.2萬

陽台加蓋凸窗、雨遮加蓋、空地加蓋

 7.74坪 3~3/5 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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