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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 華廈 日翔晶華

新北市淡水區中正東路81巷1之1號6樓

1,470萬

含車位

45.87坪

含車位6.23坪

32.1萬

13.27坪 6~6/7 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 山水悅

中正東路81巷8號3樓

1,100萬

含車位

34.42坪

含車位坪數

32.0萬

6.67坪 3~3/9 9.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 山水悅

中正東路81巷16號7樓

1,218萬

含車位

38.16坪

含車位坪數

31.9萬

7.67坪 7~7/9 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/套房 淡水站前

英專路65巷3號2樓之2

452萬

14.44坪

31.3萬

1.94坪 2~2/14 13.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 吉品華廈

中山路90巷20號5樓

842萬

27.02坪

31.2萬

4.51坪 5~5/6 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷85號3樓

1,355萬

含車位

43.41坪

含車位11.23坪

31.2萬

7.08坪 3~3/11 22.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

新北市淡水區博愛街11號3樓

832萬

26.74坪

31.1萬

陽臺外推；

 6.69坪 3~3/6 29.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路14號14樓之3

1,075萬

34.72坪

31.0萬

8.81坪 14~14/14 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷31號6樓

1,110萬

含車位

36.21坪

含車位9.72坪

30.7萬

夾層;

 5.79坪 6~6/11 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 英輝學府

新北市淡水區學府路34巷5號7樓

1,450萬

含車位

47.23坪

含車位7.20坪

30.7萬

13.22坪 7~7/7 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 山水悅

中正東路81巷12號5樓

955萬

含車位

31.28坪

含車位坪數

30.5萬

5.85坪 5~5/9 8.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈

英專路59號4樓

870萬

28.53坪

30.5萬

4.93坪 4~4/7 23.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 華廈 日成海闊

新北市淡水區學府路32巷3號10樓

750萬

24.76坪

30.3萬

含增建或未登記建物。

 5.37坪 10~10/10 19.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

新北市淡水區公明街69號7樓

1,270萬

含車位

41.98坪

含車位坪數

30.3萬

5.14坪 7~7/7 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日成海闊

學府路32巷11號10樓

1,050萬

34.78坪

30.2萬

7.85坪 10~10/14 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 麗陽花園

鄧公路16號4樓之1

1,420萬

47.16坪

30.1萬

11.76坪 4~4/14 22.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷49號4樓

500萬

16.63坪

30.1萬

夾層；

 3.45坪 4~4/11 21.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 日成海闊

新北市淡水區學府路32巷5號9樓

745萬

24.79坪

30.1萬

5.37坪 9~9/10 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 觀海社區

學府路32巷51號2樓

440萬

14.65坪

30.0萬

3.17坪 2~2/11 20.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路2巷29號6樓

1,408萬

46.95坪

30.0萬

陽臺外推；其他增建；

 10.21坪 6~6/14 21.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

新北市淡水區英專路57號2樓

868萬

28.96坪

30.0萬

陽臺外推；

 5.67坪 2~2/7 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

新北市淡水區英專路57號7樓

870萬

28.96坪

30.0萬

陽臺外推；

 5.67坪 7~7/7 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

新北市淡水區英專路57號6樓

870萬

28.96坪

30.0萬

陽臺外推；

 5.67坪 6~6/7 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

新北市淡水區英專路57號5樓

870萬

28.96坪

30.0萬

陽臺外推；

 5.67坪 5~5/7 24.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

新北市淡水區英專路57號4樓

870萬

28.96坪

30.0萬

陽臺外推；

 5.67坪 4~4/7 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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