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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄23號23樓之3

1,500萬

含車位250萬

41.33坪

含車位5.36坪

34.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.89坪 23~23/24 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/工廠 淡水新貴

新北市淡水區中正東路一段3巷30號6樓

410萬

含車位

41.23坪

含車位坪數

9.9萬

5.58坪 6~6/7 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

新北市淡水區水源街一段122巷37號5樓

1,390萬

41.19坪

33.7萬

8.49坪 5~5/6 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/工廠 淡水新貴

新北市淡水區中正東路一段3巷24號5樓

920萬

含車位

40.46坪

含車位坪數

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.44坪 5~5/7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海宴大廈

英專路176之1號5樓

1,200萬

39.89坪

30.1萬

5.50坪 5~5/13 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海揚

中正東路一段3巷14弄19號7樓之2

1,280萬

含車位

39.70坪

含車位坪數

32.2萬

4.66坪 7~7/24 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄19號7樓之3

1,100萬

含車位

39.70坪

含車位5.36坪

27.7萬

4.66坪 7~7/24 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 淡大101精英會館

水源街二段92巷9號8樓

1,020萬

39.39坪

25.9萬

8.93坪 8~8/8 14.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄11號14樓

1,250萬

含車位

39.37坪

含車位5.36坪

31.8萬

4.62坪 14~14/24 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄15號14樓之6

1,320萬

含車位130萬

39.37坪

含車位5.36坪

35.0萬

陽臺外推；

 4.62坪 14~14/24 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄11號5樓之6

1,313萬

含車位130萬

39.35坪

含車位5.36坪

34.8萬

陽臺外推；

 4.62坪 5~5/24 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 海揚

中正東路一段3巷14弄23號14樓之2

1,352萬

含車位

39.13坪

含車位坪數

34.6萬

4.62坪 14~14/24 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄23號16樓之3

1,260萬

含車位130萬

39.13坪

含車位5.36坪

33.5萬

4.62坪 16~16/24 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】D棟3號

1,400萬

含車位140萬

38.85坪

含車位8.87坪

42.0萬

5.30坪 3~3/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】D棟4號

1,400萬

含車位125萬

38.85坪

含車位8.87坪

42.5萬

5.30坪 4~4/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】D棟5號

1,538萬

含車位210萬

38.85坪

含車位8.87坪

44.3萬

5.30坪 5~5/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟5號

1,620萬

含車位130萬

38.32坪

含車位8.87坪

50.6萬

5.21坪 5~5/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟9號

1,618萬

含車位115萬

38.32坪

含車位8.87坪

51.0萬

5.21坪 9~9/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟17號

1,836萬

含車位170萬

38.32坪

含車位8.87坪

56.6萬

5.21坪 17~17/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟10號

1,690萬

含車位150萬

38.32坪

含車位8.87坪

52.3萬

5.21坪 10~10/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟14號

1,750萬

含車位130萬

38.32坪

含車位8.87坪

55.0萬

5.21坪 14~14/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟7號

1,647萬

含車位130萬

38.32坪

含車位8.87坪

51.5萬

5.21坪 7~7/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟6號

1,650萬

含車位150萬

38.32坪

含車位8.87坪

50.9萬

5.21坪 6~6/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟16號

1,815萬

含車位165萬

38.32坪

含車位8.87坪

56.0萬

5.21坪 16~16/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟8號

1,750萬

含車位220萬

38.32坪

含車位8.87坪

51.9萬

5.21坪 8~8/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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