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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路2巷29號6樓

1,408萬

46.95坪

30.0萬

陽台外推；其他增建；

 10.21坪 6~6/14 21.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

清水街9之2號5樓

720萬

46.00坪

15.7萬

14.36坪 5~5/5 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓/店面 幸福城

新北市淡水區學府路51巷1弄26號

3,000萬

46.00坪

65.2萬

本案820地號計價新台幣721453元.

 12.76坪 1~1/5 37.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 日成海闊

新北市淡水區學府路32巷23號5樓

1,300萬

含車位

45.83坪

含車位12.55坪

28.4萬

7.44坪 5~5/14 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

新北市淡水區仁愛街2巷23號1樓

881萬

45.79坪

19.2萬

36.99坪 1~1/2 49.8年 6房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

中山路72巷1弄2號3樓

1,018萬

含車位

44.37坪

含車位坪數

22.9萬

9.38坪 3~3/5 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 觀海社區

新北市淡水區學府路32巷85號3樓

1,355萬

含車位

43.41坪

含車位11.23坪

31.2萬

7.08坪 3~3/11 22.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 觀海社區

學府路32巷85號2樓

1,288萬

含車位

43.41坪

含車位坪數

29.7萬

6.85坪 2~2/11 24.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

新北市淡水區水源街一段122巷11弄2號3樓

880萬

42.56坪

20.7萬

13.38坪 3~3/4 48.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 幸福城

學府路73巷2弄9號4樓

850萬

42.28坪

20.1萬

10.50坪 4~4/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓 幸福城

學府路73巷2弄3號2樓

850萬

42.26坪

20.1萬

10.55坪 2~2/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈

新北市淡水區公明街69號7樓

1,270萬

含車位

41.98坪

含車位坪數

30.3萬

5.14坪 7~7/7 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

學府路51巷8弄5之4號

820萬

41.85坪

19.6萬

8.10坪 5~5/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路51巷8弄5號5樓

820萬

41.85坪

19.6萬

前陽台外推、頂樓小庫房

 8.09坪 5~5/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

水源街一段122巷36號4樓

860萬

39.86坪

21.6萬

9.10坪 4~4/5 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

水源街一段122巷28號4樓

800萬

39.85坪

20.1萬

9.06坪 4~4/5 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 淡水站前

新北市淡水區英專路65巷7號9樓

1,250萬

含車位130萬

39.84坪

含車位9.77坪

37.2萬

4.20坪 9~9/10 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 幸福城

學府路51巷1弄24號4樓

892萬

39.00坪

22.9萬

8.19坪 4~4/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓/店面 幸福城

新北市淡水區學府路51巷1弄18號

2,100萬

38.99坪

53.9萬

8.33坪 1~1/5 38.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 山水悅

中正東路81巷6號3樓

1,320萬

含車位

38.49坪

含車位坪數

34.3萬

7.76坪 3~3/9 8.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈

新北市淡水區水源街一段84號6樓

930萬

含車位

38.32坪

含車位坪數

24.3萬

5.09坪 6~6/7 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路2巷5號7樓

1,140萬

38.29坪

29.8萬

含租約；

 8.36坪 7~7/14 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 幸福城

新北市淡水區學府路73巷2弄12號

1,000萬

38.20坪

26.2萬

10.64坪 1~1/5 37.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 山水悅

中正東路81巷16號7樓

1,218萬

含車位

38.16坪

含車位坪數

31.9萬

7.67坪 7~7/9 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 觀海社區

學府路32巷95號6樓

1,150萬

含車位

37.87坪

含車位坪數

37.2萬

5.88坪 6~6/11 23.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1 板橋區 60.49萬 60.5萬
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4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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