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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄17號22樓之1

1,700萬

含車位140萬

54.38坪

含車位5.36坪

31.8萬

陽台外推；

 6.52坪 22~22/24 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市淡水區學府路205巷1弄6號5樓

695萬

25.52坪

27.2萬

隔10套房頂樓加蓋；

 6.28坪 5~5/5 43.6年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市淡水區水源街一段34巷3號5樓

250萬

21.19坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.26坪 5~5/5 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 學府觀景

學府路118巷19號2樓

1,280萬

含車位150萬

45.61坪

含車位5.46坪

28.1萬

6.24坪 2~2/9 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/工廠 淡水新貴

新北市淡水區中正東路一段3巷30號6樓

410萬

含車位

41.23坪

含車位坪數

9.9萬

5.58坪 6~6/7 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

仁愛街1巷9之1號3樓

686萬

23.64坪

29.0萬

5.51坪 3~3/5 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 海宴大廈

英專路176之1號5樓

1,200萬

39.89坪

30.1萬

5.50坪 5~5/13 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟11號

1,730萬

含車位140萬

38.32坪

含車位8.87坪

54.0萬

5.21坪 11~11/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 淡水小城

學府路136巷80號18樓

760萬

27.80坪

27.3萬

5.00坪 18~18/18 29.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄23號23樓之3

1,500萬

含車位250萬

41.33坪

含車位5.36坪

34.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.89坪 23~23/24 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 淡大101精英會館

新北市淡水區水源街二段92巷9號3樓之2

620萬

20.52坪

30.2萬

4.74坪 3~3/8 14.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】F棟3號

1,360萬

含車位130萬

35.47坪

含車位8.87坪

46.2萬

4.70坪 3~3/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

清水街188之3號5樓

588萬

24.66坪

23.8萬

4.49坪 5~5/5 42.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 麗景

新北市淡水區中正東路一段63之5號10樓

1,050萬

含車位160萬

31.93坪

含車位10.91坪

42.3萬

3.94坪 10~10/14 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 淡水小城

新北市淡水區學府路102巷51弄5號7樓

597萬

19.91坪

30.0萬

其他增建；

 3.70坪 7~7/17 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海揚

中正東路一段3巷14弄19號23樓之1

1,010萬

含車位

30.12坪

含車位坪數

33.5萬

3.36坪 23~23/24 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 虹樓

新北市淡水區重建街34號2樓

533萬

含車位80萬

23.79坪

含車位2.21坪

21.0萬

其他增建；

 3.18坪 2~2/7 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄15號18樓之5

1,050萬

含車位

27.26坪

含車位5.36坪

38.5萬

陽台外推；

 3.11坪 18~18/24 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 海宴大廈

英專路172之1號11樓

610萬

17.60坪

34.7萬

2.41坪 11~11/11 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 新環境華廈

學府路128巷5號5樓

320萬

12.40坪

25.8萬

2.33坪 5~5/5 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷55號13樓之3

412萬

11.01坪

37.4萬

陽台外推；

 2.33坪 13~13/14 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

新北市淡水區學府路161號3樓

220萬

11.20坪

19.6萬

2.23坪 3~3/6 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 淡大財庫

學府路136巷53號2樓之16

340萬

29.92坪

11.4萬

2.21坪 2~2/14 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷55號4樓之10

350萬

10.24坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.15坪 4~4/14 16.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷59號13樓之9

342萬

10.24坪

33.4萬

陽台外推；

 2.15坪 13~13/14 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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