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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈/工廠 淡水新貴

新北市淡水區中正東路一段3巷24號5樓

920萬

含車位

40.46坪

含車位坪數

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.44坪 5~5/7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷59號5樓之10

316萬

10.24坪

30.9萬

2.15坪 5~5/14 16.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 新環境華廈

學府路130號7樓之3

320萬

13.17坪

24.3萬

2.42坪 7~7/7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 淡大101精英會館

水源街二段92巷11之2號2樓之2

505萬

16.17坪

31.2萬

3.63坪 2~2/8 14.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷57號6樓之10

318萬

10.24坪

31.1萬

2.15坪 6~6/14 16.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 海揚

中正東路一段3巷14弄15號7樓之2

1,350萬

45.31坪

29.8萬

5.45坪 7~7/24 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 淡水小城

新北市淡水區學府路102巷51弄1號9樓

1,050萬

含車位

61.22坪

含車位坪數

17.2萬

8.48坪 9~9/18 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟9號

1,618萬

含車位115萬

38.32坪

含車位8.87坪

51.0萬

5.21坪 9~9/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 山水悅

中正東路81巷8號3樓

1,100萬

含車位

34.42坪

含車位坪數

32.0萬

6.67坪 3~3/9 9.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷61號6樓之15

325萬

10.24坪

31.8萬

2.15坪 6~6/14 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/店面 新環境華廈

新北市淡水區學府路128巷1號

1,050萬

36.69坪

28.6萬

9.55坪 1~1/7 32.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 吉品華廈

中山路90巷26號6樓

611萬

17.16坪

35.6萬

2.84坪 6~6/6 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 淡大101精英會館

水源街二段92巷11之2號2樓之1

530萬

16.17坪

32.8萬

3.63坪 2~2/8 14.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 麗景

中正東路一段61之2號

970萬

25.86坪

37.5萬

4.97坪 1~1/14 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 心航線

新北市淡水區文化路63號13樓之17

628萬

13.70坪

45.8萬

陽臺外推；夾層；

 1.10坪 13~13/13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 心航線

文化路63號13樓之17

628萬

13.21坪

47.6萬

2.19坪 13~13/13 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟13號

2,680萬

含車位210萬

57.86坪

含車位8.87坪

50.4萬

8.66坪 13~13/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 心航線

新北市淡水區文化路63號7樓之18

590萬

13.70坪

43.1萬

1.10坪 7~7/13 16.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 淡江秘密花園大廈

新北市淡水區學府路102巷72號2樓

1,035萬

含車位120萬

41.93坪

含車位9.66坪

28.4萬

陽臺外推；

 6.61坪 2~2/12 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷53號11樓之5

410萬

11.74坪

34.9萬

2.48坪 11~11/14 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】D棟3號

1,400萬

含車位140萬

38.85坪

含車位8.87坪

42.0萬

5.30坪 3~3/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 金房東

學府路205巷6之1號4樓

228萬

6.28坪

36.3萬

1.59坪 4~4/5 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 淡水小城

學府路102巷51弄5號11樓

580萬

19.91坪

29.1萬

3.70坪 11~11/17 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟11號

2,410萬

含車位130萬

54.18坪

含車位8.87坪

50.3萬

8.01坪 11~11/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 山河悅

新北市淡水區中正路53號3樓

760萬

含車位

17.98坪

含車位2.03坪

42.3萬

1.87坪 3~3/9 24.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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