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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/店面

台北市大安區金山南路二段6號

7,500萬

21.21坪

353.6萬

1.88坪 1~1/12 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

臨沂段四小段360地號

1,340萬

-

295.3萬

未登記建物；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 涵仰

永康街23巷24號

11,688萬

含車位400萬

74.48坪

含車位35.03坪

286.1萬

16.49坪 1~1/7 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市大安區永康街13巷2號

6,300萬

28.48坪

221.2萬

未登記建物；

 14.14坪 1~1/4 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市中正區臨沂街57巷31號

5,950萬

29.11坪

204.4萬

9.83坪 1~1/4 49.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 信義美學

信義路二段52號5樓之5

2,050萬

10.50坪

195.2萬

0.94坪 5~5/13 14.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓/套房 信義美學

台北市大安區信義路二段52號11樓之5

1,990萬

10.50坪

189.6萬

陽台外推；夾層；

 0.94坪 11~11/13 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 信義御邸

台北市大安區信義路二段66號15樓之1

8,710萬

含車位610萬

68.01坪

含車位24.28坪

185.3萬

4.92坪 15~15/21 4.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 信義御邸

台北市大安區信義路二段66號15樓

8,670萬

含車位305萬

57.38坪

含車位12.14坪

184.9萬

5.02坪 15~15/21 4.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 至仁愛

台北市中正區仁愛路二段74號17樓

8,888萬

含車位450萬

59.87坪

含車位13.91坪

183.6萬

5.32坪 17~17/21 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台北市中正區臨沂街55之3號

3,750萬

20.62坪

181.8萬

頂樓加蓋；

 10.89坪 1~2/2 0.0年 0房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 信義美學

信義路二段52號9樓之5

2,100萬

含車位200萬

13.93坪

含車位3.44坪

181.1萬

1.02坪 9~9/13 14.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 鴻英大廈

信義路二段72號9樓之2

2,038萬

11.29坪

180.5萬

1.30坪 9~9/12 47.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 法意

信義路二段56號5樓之5

1,940萬

10.78坪

180.0萬

1.12坪 5~5/11 17.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 新美齊PARK259

信義路二段261號8樓之3

2,888萬

16.13坪

179.0萬

1.70坪 8~8/14 5.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 涵仰

台北市大安區永康街23巷24號

11,288萬

含車位

64.40坪

含車位坪數

175.3萬

陽台外推；其他增建；

 16.49坪 1~1/7 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 信義VISTA

台北市中正區信義路二段161巷2弄1號3樓之9

1,810萬

10.41坪

173.9萬

陽台外推；夾層；

 2.08坪 3~3/7 15.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 至仁愛

台北市中正區仁愛路二段74號5樓

9,900萬

含車位380萬

67.68坪

含車位12.53坪

172.6萬

6.43坪 5~5/21 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 信義VISTA

信義路二段161巷2弄1號3樓

1,300萬

7.54坪

172.4萬

1.49坪 3~3/7 15.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 璞園信義

信義路二段206號8樓

11,530萬

含車位600萬

79.09坪

含車位15.66坪

172.3萬

5.02坪 8~8/20 5.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/辦公 法意

台北市大安區信義路二段56號4樓之4

1,835萬

10.70坪

171.5萬

1.11坪 4~4/11 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 新美齊PARK259

信義路二段259號13樓之3

3,050萬

18.06坪

168.9萬

1.90坪 13~13/14 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈/套房 永康紀

永康街4巷18號2樓之5

1,805萬

10.73坪

168.2萬

2.12坪 2~2/10 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 永康紀

台北市大安區永康街4巷18號6樓之2

1,792萬

10.73坪

167.0萬

陽台外推；夾層；

 2.12坪 6~6/10 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 菁席

台北市中正區仁愛路二段44號【菁席】A4-2F號

2,000萬

12.14坪

164.8萬

2.27坪 2~2/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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