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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 永康麗莊

台北市大安區麗水街9巷5號旁【永康麗莊】B1-3F號

7,735萬

含車位440萬

60.22坪

含車位10.22坪

145.9萬

雨遮不計價

 8.28坪 3~3/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 永康麗莊

台北市大安區麗水街9巷5號旁【永康麗莊】B2-3F號

7,635萬

含車位340萬

60.22坪

含車位10.22坪

145.9萬

雨遮不計價

 8.28坪 3~3/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公

臨沂街57巷20號

5,600萬

60.16坪

93.1萬

21.02坪 1~2/4 43.9年
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市大安區新生南路二段30巷3號

1,935萬

60.04坪

32.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.81坪 1~1/4 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓

台北市中正區仁愛路二段74號16樓

8,655萬

含車位420萬

59.87坪

含車位13.91坪

179.2萬

本案係信託財產，委託人：璞慧建設股份有限公司。含裝潢費；毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.32坪 16~16/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 虹邦世界大樓

信義路二段91號3樓

5,600萬

59.80坪

93.6萬

5.13坪 3~3/12 41.9年
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 新美齊PARK259

台北市中正區信義路二段261號14樓

7,239萬

含車位900萬

59.76坪

含車位16.34坪

146.0萬

4.63坪 14~14/14 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市中正區仁愛路二段38巷6弄1號

4,280萬

59.71坪

71.7萬

其他增建；

 15.19坪 1~1/5 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 至仁愛

台北市中正區仁愛路二段【至仁愛】B棟1-16號

8,655萬

含車位420萬

59.70坪

含車位13.78坪

179.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.32坪 16~16/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓/店面

台北市中正區金山南路一段98號

7,300萬

59.50坪

122.7萬

含增建或未登記建物。;

 8.47坪 1~1/5 --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面

台北市大安區杭州南路二段3號

6,950萬

59.35坪

117.1萬

其他增建；

 13.08坪 1~1/7 46.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 信義雙禧

台北市中正區信義路二段139號2樓

5,988萬

含車位350萬

59.22坪

含車位14.19坪

125.2萬

陽台外推；其他增建；

 4.34坪 2~2/13 15.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 真實永澤

台北市大安區金華街162號A1【真實永澤】

5,510萬

含車位590萬

59.16坪

含車位24.13坪

140.5萬

6.76坪 4~4/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新美齊PARK259

信義路二段261號9樓之3

8,300萬

含車位450萬

58.69坪

含車位8.17坪

155.4萬

5.80坪 9~9/14 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 金山皇家

台北市大安區金山南路二段12號9樓之1

4,515萬

58.45坪

77.3萬

陽台外推;其他增建;

 5.58坪 9~9/12 40.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B-10F【枝盈】

7,076萬

含車位370萬

58.16坪

含車位12.55坪

147.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.57坪 10~10/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 玥賞

杭州南路二段9巷5號3樓之1

4,680萬

含車位250萬

57.93坪

含車位4.69坪

83.2萬

11.91坪 3~3/7 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 玥賞

台北市大安區杭州南路二段9巷5號4樓之1

5,568萬

含車位

57.93坪

含車位4.69坪

96.1萬

11.91坪 4~4/7 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 新月梧桐

新生南路一段161巷5之3號4樓

6,380萬

含車位200萬

57.43坪

含車位4.35坪

116.4萬

11.87坪 4~4/7 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 信義御邸

台北市大安區信義路二段66號15樓

8,670萬

含車位305萬

57.38坪

含車位12.14坪

184.9萬

5.02坪 15~15/21 4.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 信義御邸

台北市大安區信義路二段66號16樓

7,939萬

含車位325萬

57.32坪

含車位12.14坪

168.5萬

5.02坪 16~16/21 0.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 信義御邸

台北市大安區信義路二段66號17樓

8,054萬

含車位345萬

57.32坪

含車位12.14坪

170.6萬

5.02坪 17~17/21 1.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 信義御邸

台北市大安區信義路二段66號19樓

8,345萬

含車位395萬

57.28坪

含車位12.11坪

176.0萬

5.02坪 19~19/21 2.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/店面 大安森活

信義路三段3號2樓之2

4,508萬

含車位

57.27坪

含車位坪數

78.7萬

6.05坪 2~2/10 23.4年
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 信義御邸

台北市大安區信義路二段66號2樓之1

6,882萬

含車位340萬

57.26坪

含車位12.14坪

145.0萬

5.12坪 2~2/21 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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