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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 華廈 峰墅

台北市中正區臨沂街59之1號3樓

7,574萬

含車位700萬

92.87坪

含車位27.11坪

104.5萬

陽台外推;其他增建;

 14.43坪 3~3/7 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 永康麗莊

台北市大安區麗水街9巷5號旁【永康麗莊】B1-4F號

7,567萬

含車位340萬

63.60坪

含車位10.22坪

135.4萬

雨遮不計價

 8.84坪 4~4/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 信義御邸

台北市大安區信義路二段66號21樓之1

7,562萬

43.72坪

173.0萬

4.82坪 21~21/21 1.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 虹廷臻鼎

台北市中正區信義路二段79巷19號4樓

7,520萬

含車位220萬

73.10坪

含車位坪數

102.9萬

13.74坪 4~4/7 4.3年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 虹廷臻鼎

台北市中正區信義路二段79巷19號5樓

7,520萬

含車位220萬

73.10坪

含車位坪數

102.9萬

13.74坪 5~5/7 4.3年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 新美齊PARK259

台北市中正區信義路二段261號14樓

7,239萬

含車位900萬

59.76坪

含車位16.34坪

146.0萬

4.63坪 14~14/14 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 永康麗莊

台北市大安區麗水街9巷5號旁【永康麗莊】A2-14F號

7,210萬

含車位410萬

51.12坪

含車位10.22坪

166.2萬

雨遮不計價

 6.78坪 14~14/17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 峰墅

台北市中正區臨沂街59之1號2樓

7,100萬

含車位700萬

92.87坪

含車位27.11坪

97.3萬

其他增建;

 14.43坪 2~2/7 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B-10F【枝盈】

7,076萬

含車位370萬

58.16坪

含車位12.55坪

147.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.57坪 10~10/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 永康麗莊

台北市大安區麗水街9巷5號旁【永康麗莊】A2-13F號

7,062萬

含車位340萬

51.12坪

含車位10.22坪

164.3萬

雨遮不計價

 6.78坪 13~13/17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 永康麗莊

台北市大安區麗水街9巷5號旁【永康麗莊】A1-14F號

7,044萬

含車位380萬

51.12坪

含車位10.22坪

162.9萬

雨遮不計價

 6.78坪 14~14/17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 永康麗莊

台北市大安區麗水街9巷5號旁【永康麗莊】A2-17F號

7,025萬

40.91坪

171.7萬

雨遮不計價

 6.78坪 17~17/17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 永康麗莊

台北市大安區麗水街9巷5號旁【永康麗莊】A1-13F號

7,024萬

含車位370萬

51.12坪

含車位10.22坪

162.7萬

雨遮不計價

 6.78坪 13~13/17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 信義華府

台北市大安區信義路二段136號4樓

6,999萬

含車位

69.58坪

含車位坪數

100.6萬

其他增建;

 6.31坪 4~4/14 19.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 至仁愛

台北市中正區仁愛路二段【至仁愛】B棟4-14號

6,998萬

43.40坪

161.3萬

4.72坪 14~14/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓

台北市中正區仁愛路二段74號14樓之2

6,998萬

43.39坪

161.3萬

本件係信託財產，委託人：璞慧建設股份有限公司減帳：324330元備註：本預售屋於112年8月17日簽訂轉讓協議，轉讓成交金額不變。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.72坪 14~14/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 至仁愛

台北市中正區仁愛路二段【至仁愛】B棟3-14號

6,990萬

含車位700萬

61.96坪

含車位26.18坪

175.8萬

4.44坪 14~14/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓

台北市中正區仁愛路二段74號14樓之3

6,990萬

含車位700萬

62.23坪

含車位26.44坪

175.7萬

本件係信託財產，委託人：璞慧建設股份有限公司減帳：324330元備註：本預售屋於112年8月17日簽訂轉讓協議，轉讓成交金額不變。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.44坪 14~14/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 皇翔御郡

台北市中正區臨沂街61巷2號4樓

6,980萬

61.53坪

113.4萬

17.17坪 4~4/6 9.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面

台北市大安區杭州南路二段3號

6,950萬

59.35坪

117.1萬

其他增建；

 13.08坪 1~1/7 46.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 信義陶山

台北市大安區杭州南路二段25巷3號【信義陶山】＿棟A號

6,950萬

含車位280萬

55.26坪

含車位7.26坪

139.0萬

毛胚屋；

 8.94坪 8~8/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷A-7F【枝盈】

6,940萬

49.07坪

141.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.14坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 永康麗莊

台北市大安區麗水街9巷5號旁【永康麗莊】A1-17F號

6,931萬

40.91坪

169.4萬

雨遮不計價

 6.78坪 17~17/17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 信義京華苑

信義路二段118號8樓之3

6,900萬

53.57坪

128.8萬

4.13坪 8~8/14 12.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 香榭金華

台北市大安區金華街247號5樓

6,900萬

含車位

69.62坪

含車位11.59坪

99.1萬

15.59坪 5~5/7 26.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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