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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 旅行與閱讀

台北市中正區仁愛路二段84號9樓

11,900萬

含車位650萬

90.30坪

含車位1.14坪

126.2萬

陽台外推；其他增建；

 10.47坪 9~9/15 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大安A+

信義路二段86巷39號3樓

2,410萬

14.68坪

164.2萬

3.63坪 3~3/6 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈

台北市大安區永康街12巷3號地下室,永康街12巷3之1號

1,020萬

22.56坪

45.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.30坪 -1~1/6 48.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

臨沂段四小段360地號

1,340萬

-

295.3萬

未登記建物；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 至仁愛

台北市中正區仁愛路二段74號5樓

9,900萬

含車位380萬

67.68坪

含車位12.53坪

172.6萬

6.43坪 5~5/21 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 法意

信義路二段56號5樓之5

1,940萬

10.78坪

180.0萬

1.12坪 5~5/11 17.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市中正區臨沂街57巷31號

5,950萬

29.11坪

204.4萬

9.83坪 1~1/4 49.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

金山南路二段10巷13號4樓

4,750萬

含車位

51.06坪

含車位坪數

93.0萬

9.38坪 4~4/6 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 中正歐堡

台北市中正區信義路二段65號11樓

1,950萬

含車位240萬

20.83坪

含車位9.34坪

148.8萬

1.91坪 11~11/12 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市中正區杭州南路一段101巷26之1號3樓

3,070萬

32.23坪

95.3萬

陽台外推；其他增建；

 9.12坪 3~3/5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 信義美學

台北市大安區信義路二段52號12樓之5

1,546萬

10.50坪

147.3萬

0.94坪 12~12/13 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 信義美學

台北市大安區信義路二段52號12樓之6

1,854萬

含車位200萬

14.67坪

含車位3.44坪

147.3萬

1.09坪 12~12/13 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面

台北市大安區金山南路二段6號

7,500萬

21.21坪

353.6萬

1.88坪 1~1/12 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

金山南路二段21號2樓

2,790萬

21.54坪

129.5萬

4.26坪 2~2/7 8.8年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈 大安新生

台北市大安區信義路二段228巷7號6樓

3,200萬

27.47坪

116.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 5.66坪 6~6/7 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

臨沂街61巷22之2號4樓

2,000萬

33.13坪

60.4萬

12.63坪 4~4/4 58.6年 7房(室)1廳1衛

(加蓋：4房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓

台北市大安區金山南路二段2號9樓之3

4,600萬

41.93坪

109.7萬

土地金額43479200元建物金額 2520800元包含公共設施保留地用地；

 3.65坪 9~9/12 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位

台北市中正區仁愛路二段74號等共有部分

420萬

12.53坪

--萬

本案係信託財產，委託人：璞慧建設股份有限公司。僅車位交易；

 0.28坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/套房

信義路二段17巷6號4樓

2,000萬

13.37坪

149.6萬

3.25坪 4~4/5 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 仁愛新宿

台北市中正區臨沂街75巷19號5樓之1

1,888萬

含車位150萬

18.51坪

含車位4.58坪

124.7萬

陽台外推；夾層；

 4.02坪 5~5/9 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市大安區新生南路一段161巷1號3樓

3,132萬

33.24坪

94.2萬

11.50坪 3~3/4 51.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

臨沂街69巷7弄2號地下室

1,138萬

30.71坪

37.1萬

8.40坪 -1~-1/5 32.8年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓/其他

台北市中正區臨沂街69巷7弄2號地下

1,138萬

30.71坪

37.1萬

交易總價:1138萬元整。土地價格:11216509元整、建物價格:163491元整其他增建；

 8.40坪 -1~-1/5 32.8年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市中正區杭州南路一段105巷23之2號5樓

3,550萬

40.87坪

86.9萬

11.80坪 5~5/5 51.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 仁愛新宿

台北市中正區臨沂街75巷17號5樓

1,700萬

14.26坪

119.2萬

夾層增建陽台外推；其他增建；

 3.09坪 5~5/9 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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