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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 金山皇家

台北市大安區金山南路二段18號6樓

4,780萬

43.01坪

111.1萬

3.78坪 6~6/12 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

台北市大安區金山南路二段2號9樓之3

4,600萬

41.93坪

109.7萬

土地金額43479200元建物金額 2520800元包含公共設施保留地用地；

 3.65坪 9~9/12 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大安A+

信義路二段86巷39號3樓

2,410萬

14.68坪

164.2萬

3.63坪 3~3/6 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 信義御邸

台北市大安區信義路二段68號13樓之3

4,828萬

含車位385萬

42.75坪

含車位12.11坪

145.0萬

3.54坪 13~13/21 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市中正區臨沂街61巷28號4樓

750萬

10.32坪

72.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.41坪 4~4/6 50.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房

台北市大安區永康街23巷22之2號

600萬

11.80坪

50.9萬

一樓平台增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 3.29坪 1~1/5 32.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 信義御邸

台北市大安區信義路二段68號13樓之2

4,503萬

含車位355萬

39.09坪

含車位10.48坪

145.0萬

3.28坪 13~13/21 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/套房

信義路二段17巷6號4樓

2,000萬

13.37坪

149.6萬

3.25坪 4~4/5 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 信義御邸

台北市大安區信義路二段68號5樓之1

4,816萬

含車位305萬

40.68坪

含車位12.11坪

157.9萬

3.23坪 5~5/21 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 信義御邸

台北市大安區信義路二段68號13樓之1

4,529萬

含車位385萬

40.68坪

含車位12.11坪

145.0萬

3.23坪 13~13/21 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 永康紀

永康街4巷18號6樓之1

2,568萬

16.07坪

159.8萬

3.15坪 6~6/10 16.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈 仁愛新宿

台北市中正區臨沂街75巷17號5樓

1,700萬

14.26坪

119.2萬

夾層增建陽臺外推；其他增建；

 3.09坪 5~5/9 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 仁愛新宿

台北市中正區臨沂街75巷15號地下之13

684萬

13.43坪

51.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.91坪 -1~-1/9 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 小威廉

新生南路二段16巷2號3樓之1

2,070萬

13.87坪

149.2萬

2.88坪 3~3/8 16.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈/套房 小威廉

台北市大安區新生南路二段16巷2號2樓之1

1,875萬

13.86坪

135.3萬

夾層；其他增建；

 2.88坪 2~2/8 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 小威廉

台北市大安區新生南路二段16巷2號3樓之1

2,080萬

13.87坪

149.9萬

夾層；

 2.88坪 3~3/8 16.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 菁席

台北市中正區仁愛路二段44號【菁席】A3-4F號

2,330萬

14.51坪

160.6萬

2.72坪 4~4/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市大安區新生南路二段30巷21號7樓

410萬

5.10坪

80.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.41坪 7~7/7 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 典菁品

台北市大安區信義路二段12號12樓之5

2,200萬

含車位400萬

25.73坪

含車位坪數

85.5萬

本案買賣土地及建物及車位拆價如下:1. 土地款:新台幣1080萬2. 建物款:新台幣720萬3. 車位款:8個車位共新台幣400萬其中車位建物部分拆價為160萬，車位土地部分拆價為240萬陽臺外推；夾層；

 2.35坪 12~12/13 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新美齊PARK259

信義路二段259號11樓之6

3,030萬

21.02坪

144.1萬

2.21坪 11~11/14 5.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈/套房 永康紀

永康街4巷18號2樓之5

1,805萬

10.73坪

168.2萬

2.12坪 2~2/10 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 永康紀

台北市大安區永康街4巷18號6樓之2

1,792萬

10.73坪

167.0萬

陽臺外推；夾層；

 2.12坪 6~6/10 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 永康紀

永康街4巷18號3樓之3

1,720萬

10.70坪

160.7萬

2.10坪 3~3/10 17.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 華廈/套房 信義VISTA

台北市中正區信義路二段161巷2弄1號3樓之9

1,810萬

10.41坪

173.9萬

陽臺外推；夾層；

 2.08坪 3~3/7 15.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 新美齊PARK259

信義路二段261號6樓之3

3,150萬

19.71坪

159.8萬

2.07坪 6~6/14 6.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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