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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 德運永康

台北市大安區信義路二段【德運永康】A1號

12,050萬

含車位390萬

87.74坪

含車位12.90坪

155.8萬

6.63坪 9~9/23 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 旅行與閱讀

台北市中正區仁愛路二段84號9樓

11,900萬

含車位650萬

90.30坪

含車位1.14坪

126.2萬

陽臺外推；其他增建；

 10.47坪 9~9/15 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 涵仰

永康街23巷24號

11,688萬

含車位400萬

74.48坪

含車位35.03坪

286.1萬

16.49坪 1~1/7 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 國美清歡

台北市大安區杭州南路二段25巷39號14樓

11,560萬

含車位

88.94坪

含車位坪數

130.0萬

政府機關標讓售；

 11.45坪 14~14/14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 璞園信義

信義路二段206號8樓

11,530萬

含車位600萬

79.09坪

含車位15.66坪

172.3萬

5.02坪 8~8/20 5.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 德運永康

台北市大安區信義路二段212號等【德運永康】A1號

11,380萬

含車位660萬

98.86坪

含車位24.02坪

143.2萬

6.63坪 6~6/23 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 涵仰

台北市大安區永康街23巷24號

11,288萬

含車位

64.40坪

含車位坪數

175.3萬

陽臺外推；其他增建；

 16.49坪 1~1/7 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 昇陽

台北市大安區金山南路二段30巷11號4樓

11,000萬

含車位800萬

100.47坪

含車位23.58坪

132.7萬

18.60坪 4~4/11 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓

杭州南路二段【清歡】A棟9樓

10,700萬

含車位

102.37坪

含車位坪數

104.5萬

11.48坪 9~9/14 --年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 國美清歡

台北市大安區杭州南路二段25巷39號9樓

10,700萬

含車位

102.38坪

含車位26.88坪

104.5萬

1.本案為預售戶權利轉讓2.價格未拆分土地及建物價款二個車位價款未拆分單價3.毛胚屋

 11.48坪 9~9/14 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大安鼎極

台北市大安區新生南路一段153號5樓

10,488萬

含車位900萬

122.33坪

含車位39.04坪

115.1萬

陽臺外推；其他增建；

 16.98坪 5~5/11 15.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 至仁愛

台北市中正區仁愛路二段74號9樓之2

10,412萬

含車位670萬

83.31坪

含車位26.44坪

171.3萬

6.90坪 9~9/21 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 德運永康

台北市大安區信義路二段212號等【德運永康】A2號

10,267萬

含車位370萬

80.69坪

含車位12.90坪

146.0萬

6.00坪 9~9/23 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 璞園信義

台北市大安區信義路二段202號7樓

10,018萬

含車位388萬

85.06坪

含車位11.90坪

131.6萬

5.90坪 7~7/20 3.4年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 永康麗莊

台北市大安區麗水街9巷5號旁【永康麗莊】B1-15F號

9,910萬

含車位410萬

63.60坪

含車位10.22坪

178.0萬

雨遮不計價原申報書序號：B1AF11206260002

 8.84坪 15~15/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 至仁愛

台北市中正區仁愛路二段74號5樓

9,900萬

含車位380萬

67.68坪

含車位12.53坪

172.6萬

6.43坪 5~5/21 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 永康麗莊

台北市大安區麗水街9巷5號旁【永康麗莊】B1-17F號

9,831萬

含車位820萬

73.81坪

含車位20.43坪

168.8萬

雨遮不計價

 8.84坪 17~17/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 永康麗莊

台北市大安區麗水街9巷5號旁【永康麗莊】B1-17F號

9,831萬

含車位820萬

73.81坪

含車位20.43坪

168.8萬

雨遮不計價

 8.84坪 17~17/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 璞園信義

信義路二段206號9樓

9,800萬

含車位350萬

76.27坪

含車位11.90坪

146.8萬

4.90坪 9~9/20 2.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 永康麗莊

台北市大安區麗水街9巷5號旁【永康麗莊】B1-16F號

9,676萬

含車位820萬

73.81坪

含車位20.43坪

165.9萬

雨遮不計價

 8.84坪 16~16/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 永康麗莊

台北市大安區麗水街9巷5號旁【永康麗莊】B1-16F號

9,676萬

含車位820萬

73.81坪

含車位20.43坪

165.9萬

雨遮不計價

 8.84坪 16~16/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 至仁愛

台北市中正區仁愛路二段74號6樓之2

9,600萬

含車位

70.79坪

含車位13.91坪

135.6萬

車位編號：49號

 6.62坪 6~6/21 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 永康麗莊

台北市大安區麗水街9巷5號旁【永康麗莊】B2-17F號

9,556萬

含車位440萬

63.60坪

含車位10.22坪

170.8萬

雨遮不計價

 8.84坪 17~17/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 仁愛御林園

台北市中正區仁愛路二段40之2號10樓

9,510萬

含車位2,000萬

158.00坪

含車位65.69坪

81.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.71坪 10~10/14 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 水木青華

台北市大安區信義路二段198巷18號3樓

9,500萬

含車位

92.05坪

含車位坪數

103.2萬

16.22坪 3~3/9 11.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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