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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 信義御邸

信義路二段66號11樓之3

6,000萬

36.84坪

162.9萬

4.15坪 11~11/21 3.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈

台北市大安區麗水街13巷3號6樓

1,500萬

18.29坪

82.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.15坪 6~6/7 38.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 大安滕

台北市大安區新生南路一段145號2樓

4,388萬

含車位250萬

31.87坪

含車位4.85坪

153.1萬

4.12坪 2~2/12 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 大安滕

台北市大安區新生南路一段145號11樓

4,500萬

含車位250萬

31.91坪

含車位4.85坪

157.0萬

4.12坪 11~11/12 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 大安滕

台北市大安區新生南路一段145號12樓

4,581萬

含車位250萬

31.91坪

含車位4.85坪

160.0萬

4.12坪 12~12/12 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

新生南路二段30巷35號2樓之2

1,790萬

13.04坪

137.3萬

4.11坪 2~2/6 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/辦公 嘉龍大廈

台北市中正區信義路二段33號5樓之3

4,038萬

43.52坪

92.8萬

陽台外推；其他增建；

 4.08坪 5~5/12 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 富錦園

信義路二段7號9樓之1

3,900萬

40.21坪

97.0萬

4.07坪 9~9/12 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈/套房

連雲街57之2號1樓

1,118萬

15.83坪

70.6萬

4.07坪 1~1/5 32.1年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11102 大樓 仁愛鴻儒大廈

台北市中正區仁愛路二段34號7樓之2

2,750萬

28.35坪

97.0萬

陽台外推；未登記建物；

 4.06坪 7~7/12 44.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 信義御邸

台北市大安區信義路二段68號4樓

5,907萬

含車位345萬

47.86坪

含車位12.14坪

155.7萬

4.05坪 4~4/21 2.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 信義御邸

台北市大安區信義路二段68號5樓

5,954萬

含車位315萬

47.86坪

含車位12.14坪

157.9萬

4.05坪 5~5/21 4.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 信義御邸

台北市大安區信義路二段68號13樓

5,566萬

含車位385萬

47.83坪

含車位12.11坪

145.0萬

4.05坪 13~13/21 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 嘉龍大廈

台北市中正區信義路二段33號6樓之1

3,950萬

41.64坪

94.9萬

陽台外推；其他增建；

 4.04坪 6~6/12 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 仁愛新宿

臨沂街75巷19號4樓之1

1,750萬

含車位150萬

18.51坪

含車位4.58坪

114.9萬

4.02坪 4~4/9 25.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈 仁愛新宿

台北市中正區臨沂街75巷19號5樓之1

1,888萬

含車位150萬

18.51坪

含車位4.58坪

124.7萬

陽台外推；夾層；

 4.02坪 5~5/9 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房

台北市中正區連雲街26巷3號

965萬

9.58坪

100.7萬

其他增建；

 3.93坪 1~1/4 48.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 仰德大廈

台北市大安區信義路二段28號7樓之1

3,568萬

38.20坪

93.4萬

陽台外推；

 3.91坪 7~7/12 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B2-5F【枝盈】

3,930萬

含車位410萬

35.72坪

含車位12.55坪

151.9萬

3.85坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B1-7F【枝盈】

3,890萬

含車位340萬

35.82坪

含車位12.55坪

152.6萬

3.85坪 7~7/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B2-7F【枝盈】

4,380萬

含車位840萬

48.27坪

含車位25.10坪

152.8萬

3.85坪 7~7/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B1-3F【枝盈】

3,820萬

含車位320萬

35.82坪

含車位12.55坪

150.4萬

3.85坪 3~3/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B2-3F【枝盈】

3,858萬

含車位380萬

35.72坪

含車位12.55坪

150.1萬

3.85坪 3~3/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B2-8F【枝盈】

3,676萬

含車位350萬

35.72坪

含車位12.55坪

143.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.85坪 8~8/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B1-6F【枝盈】

3,600萬

含車位370萬

35.76坪

含車位12.55坪

139.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.85坪 6~6/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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